Imovirtual, een van die belangrikste digitale eiendomsportale in die land, het tans ongeveer 15 duisend eiendomme te huur, 'n toename van 25% in vergelyking met die gemiddelde van net meer as 12 duisend wat die aanbod in 2023 uitgestel het. Hierdie groter beskikbaarheid in die behuisingsmark het egter geen invloed op pryse gehad nie, volgens 'n verslag deur Dinheiro Vivo.

Volgens Tiago Ferreira, direkteur van Imo virtual en OLX Imó veis, het die gemiddelde hu urwaarde in April 1 300 euro bereik, 'n toename van 8% in vergelyking met dieselfde maand van die vorige jaar. Alhoewel hierdie amptenaar “tekens van stabilisering” sien in die toename in aangekondigde waardes, dui alles daarop dat hierdie toenames gebaseer is op hoë vraag en lae aanbod.


Die aanbod van eiendom om

te koop Die aanbod van huise te koop daal. Die portaal, besit deur die groep wat OLX en StandVirtual besit, het meer as 232 duisend eiendomme in 2024, terwyl daar in die vorige jaar ongeveer 240 duisend was. Hierdie afname in aanbod “weerspieël die huidige makro-ekonomiese konteks, waar die koste van nuwe konstruksie nog baie hoog is en ons nog baie uitdagings het, soos die tyd vir nuwe lisensiëring en vakante huise op die mark”, verduidelik Tiago Ferreira. In April was die gemiddelde prys van huise te koop wat op Imovirtual geadverteer is, 325 duisend euro, wat 'n toename van 10% verteenwoordig in vergelyking met April 2023

.

Hierdie gegewens vanaf die begin van die jaar bevestig “dat die eiendomssektor steeds 'n aanhoudende uitdaging in die gesig staar: die gebrek aan aanbod van eiendomme”, sê die persoon in beheer. Hierdie tekort “is 'n probleem wat dringend aangespreek moet word om die bestaande vraag te balanseer”. Om dit op te los, is dit noodsaaklik “om beleide te implementeer wat die bou van nuwe behuising aanmoedig” soos byvoorbeeld “die verlaging van BTW tot 6% op nuwe konstruksie” om die tempo van ontwikkeling van nuwe eiendomsprojekte te versnel en “die beduidende verlagingsbelasting by die aankoop van u eerste huis”, voer hy aan. Desondanks erken Tiago Ferreira dat die mark in die komende maande 'n beter balans tussen aanbod en vraag kan bereik, gegewe “regeringsaansporings en beter ekonomiese toestande, wat gunstiger rentekoerse meebring”.