Met hierdie nuwe wet is dit nou moontlik om u eie permanente huis binne 'n tydperk van een jaar in plaas van twee te koop en te verkoop. Hierdie dekreet-wet is egter sonder terugaktiewe uitwerking gepubliseer, wat beteken dat daar in 2024 'n dubbele regime sal wees vir die toepassing van die kapitaalwinsvrystelling (die nuwe en die

ou). D@@

aarom is die regime (ou of nuwe) van toepassing, afhangende van die datum van verkoop van die huis, volgens idealista:

Tot

10 September 2024: in hierdie transaksies is die ou regime van toepassing, waarin die minimum tydperk tussen die verkoop van die permanente huis en die aankoop van 'n nuwe huis vir dieselfde doel 24 maande is. Gesinne kan slegs voordeel trek uit die vrystelling van IRS op kapitaalwinste uit die verkoop van die huis as hulle dit nie in die vorige drie jaar gedoen het nie;

Van

af 11 September 2024 (insluitend): vanaf hierdie datum sal die nuwe belastingregime van vrystelling van IRS op kapitaalwinste van toepassing wees. Daarom sal die tydperk tussen die koop en verkoop van die huis (vir permanente verblyf) 12 maande wees. En die gesin hoef nie bekommerd te wees oor of hulle reeds voordeel trek uit die kapitaalwins of nie, want hulle kan hierdie regime meer as een keer gebruik.

Daarom stel die datum van verkoop van die huis uiteindelik die toepaslike wetlike raamwerk, wat 'n impak sal hê op die IRS-verklaring vir die volgende jaar.

Enigiemand wat die huis voor 10 September verkoop, moet twee jaar daarin gewoon het, anders kan hulle nie voordeel trek uit die regime nie. Enigiemand wat die huis op of na 11 September verkoop het, hoef egter slegs een jaar in die eiendom gewoon om te vermy om IRS op eiendomskapitaalwins te betaal nie.