لم يكن

عدد العقارات ذات تراخيص AL الجديدة أعلى من أي وقت مضى. بين يناير ويونيو فقط، تم تسجيل 11285 عقارًا جديدًا، بزيادة 68٪ عن نفس الفترة من العام الماضي، وفقًا لبيانات السجل الوطني لمؤسسات الإقامة المحلية (RNAL). وبالمقارنة مع النصف الأول من عام 2018 - الذي سجل حتى الآن رقمًا قياسيًا لتسجيلات AL - زادت التراخيص الجديدة بنسبة 6٪. هذا يعني أنه في النصف الأول من عام 2023 تم تسجيل حد أقصى تاريخي جديد لطلبات AL، كما يكتب Dinheiro

Vivo. ليس

لدى Associação do Alojamento Local في البرتغال (ALEP) أي شك: نظرًا لعدم وجود زيادة في الطلب السياحي تبرر هذه الأرقام، فإن هذا السباق للحصول على تراخيص AL الجديدة في البرتغال كان، قبل كل شيء، مدفوعًا بالتدابير الجديدة لـ Mais Habitação. قال إدواردو ميراندا: «عندما يتم الإعلان عن قيود أو إغلاق أو تعليق فيما يتعلق بلوس أنجلوس، يتم تشغيل بيئة الفرصة الأخيرة هذه»

.

في 16 فبراير، أعلنت حكومة أنطونيو كوستا في حزمة Mais Habitação سلسلة من التدابير لتشجيع نقل منازل AL إلى عقود إيجار طويلة الأجل، وكذلك وضع حد للتسجيلات الجديدة حتى عام 2030 في جميع أنحاء الإقليم، باستثناء المناطق منخفضة الكثافة.

منذ ذلك التاريخ، «كانت هناك فكرة بين المالكين مفادها أن AL يمكن إغلاقها في أي وقت»، كما يوضح رئيس ALEP لنفس الصحيفة. لهذا السبب بالذات، يمضي العديد من مالكي الأراضي قدمًا في طلبات الحصول على تراخيص AL، خاصة في الوجهات الشاطئية والساحلية، ليكونوا في الجانب الآمن في المستقبل: إذا أرادوا اللجوء إلى النشاط، فلديهم بالفعل ترخيص AL. في هذا السياق، ترى ALEP أنه من المحتمل أن يكون جزء كبير من تراخيص AL الجديدة الممنوحة حتى يونيو عبارة عن «تسجيلات وهمية»، ولن تترجم إلى زيادة في المعروض من AL في البلاد

.