يتمتع أولئك الذين يعيشون خارج البرتغال ويرغبون في شراء منزل في البلاد بقوة شرائية أكبر، حيث يبلغ متوسط دخلهم الشهري 5147 يورو.

ويتقدمون بطلب للحصول على قروض سكنية بمتوسط 147,595 يورو (+ 7٪ من الإجمالي الوطني)، كما يكشف تقرير الربع الثاني من عام 2023 عن سوق الرهن العقاري من قبل idealista /creditohabatação.

وهذا يعني أن غير المقيمين في البرتغال يتمتعون بقوة شرائية أكبر، ويريدون شراء منازل أكثر تكلفة من المواطنين البرتغاليين واقتراض المزيد من رأس المال من البنوك. لكنهم يقدمون أيضًا دفعة أولى أكبر لشراء منزل (التمويل لغير المقيمين هو 71٪ مقابل 76٪ من الإجمالي الوطني) ويقررون المضي قدمًا في الاستثمار لاحقًا في الحياة، حيث يبلغ متوسط العمر 42 عامًا (المتوسط الوطني هو 39 عامًا)

.

يتكيف الطلب على قروض الرهن العقاري من قبل البرتغاليين مع السياق الاقتصادي الجديد الذي تميز بالارتفاع المفاجئ في الفائدة على قروض الرهن العقاري وبإجراءات من بنك البرتغال. ونتيجة لذلك، يشتري البرتغاليون منازل أرخص ويقترضون رأس مال أقل من البنوك.