«البرتغال لا تمتلك ولن تعاني أبدًا من فقاعة عقارية»

لا يعني الارتفاع المستمر في أسعار المنازل في البلاد أن البرتغال لديها أو ستشهد فقاعة عقارية، حيث لا تزال هناك ندرة في المعروض من المساكن والعمالة المرنة، وفقًا لأنطونيو رامالهو، الذي كان يتحدث في قمة العقارات البرتغالية.

واليوم، «يتراجع نمو أسعار المنازل، مع تأثيرات أساسية سلبية وظروف مالية أكثر تشددًا. قال أنطونيو رامالهو: «لا يزال الطلب مرنًا، لكن المعاملات تتناقص». لكن «على الرغم مما يقوله الكثيرون، لا توجد فقاعة عقارية في البرتغال ولن نراها أبدًا»، كما أوضح، وفقًا لـ Jornal Económico

وأشار إلى عدة أسباب تدعم وجهة نظره. بادئ ذي بدء، سوق العمل في البرتغال قوي. ولا يزال الطلب على المنازل أعلى بكثير من المعروض السكني الحالي (على عكس ما حدث في أزمة الإسكان لعام 2008، عندما كانت مشاريع البناء أكثر من المشترين). علاوة على ذلك، كان الطلب على الإسكان من الخارج والنشاط السياحي المرتفع هو الذي عزز نمو أسعار المنازل في السنوات الأخيرة.

كما استبعد وزير الاقتصاد والتحول الرقمي السابق، بيدرو سيزا فييرا، الفرضية القائلة بأن البرتغال ستواجه فقاعة عقارية. «ما أظهره أنطونيو رامالهو هو أن السوق البرتغالية ناضجة جدًا بالفعل، حيث يمتلك جزء كبير من البرتغاليين المنازل التي يعيشون فيها، وجزء كبير من هذه العائلات التي يبلغ عددها حوالي مليوني عائلة تدفع ثمن منازلها تقريبًا»، حسبما نقلت عنه نفس

«على عكس الوجهات الطرفية الأخرى، لا تزال البرتغال سوقًا منخفضة المخاطر نظرًا لأهميتها المحلية. لا أستطيع أن أقول إن البرتغال هي أفضل سوق عقاري في العالم، لكنها واحدة من أفضل الأسواق «، كما أوضح الرئيس التنفيذي السابق لشركة Novo Banco في هذا الحدث.