وفقًا لأحدث البيانات من idealista، لوحظت أعلى إيجارات المنازل في ميلانو ولشبونة وبرشلونة، وكلها تزيد عن 20 يورو للمتر المربع (يورو/م 2).

تميزت بورتو والعاصمة البرتغالية بتقديم أهم الزيادات في الإيجارات من حيث القيمة السنوية.

في شهر سبتمبر، وصلت أسعار المنازل للإيجار في البرتغال إلى رقم قياسي جديد: فقد وصلت إلى 15.5 يورو/متر مربع، بعد تسجيل زيادة سنوية قدرها 31.1٪. يتم تفسير هذا الارتفاع في إيجارات المنازل في بلدنا من خلال ارتفاع الطلب على المساكن في سوق الإيجار بسبب انخفاض العرض السكني، والذي يتناقص شهرًا بعد شهر بسبب الأعباء الضريبية المرتفعة وعدم اليقين في السوق.

حتى أن متوسط تكلفة استئجار منزل في البرتغال يتجاوز متوسط سعر الإيجار في إيطاليا (13.5 يورو/م 2) وإسبانيا (11.8 يورو/م 2)، حيث انخفضت إيجارات المنازل بشكل طفيف في سبتمبر مقارنة بشهر أغسطس، لكنها ارتفعت بنسبة 13.1٪ و 9.3٪ على أساس سنوي، على التوالي.

بالنظر إلى إيجارات المنازل في المدن الست الرئيسية في جنوب أوروبا، من الواضح أنها وصلت جميعها إلى قيم قياسية في سبتمبر. تظهر البيانات أن استئجار منزل في ميلانو (23.1 يورو/م 2) ولشبونة (20.8 يورو/م 2) وبرشلونة (20 يورو/م 2) هو المكان الأكثر تكلفة لاستئجار منزل، تليها مدريد (17.7 يورو/م 2) وبورتو (16.5 يورو/م 2) وروما (15.2 يورو/م

2).

فيما يتعلق بتطور الأسعار، لوحظ أن بورتو (34.6٪) ولشبونة (32.9٪) هي التي سجلت أكبر الزيادات في إيجارات المنازل بين سبتمبر 2022 وسبتمبر 2023. وسجلت العاصمة الإسبانية وإيطاليا الزيادات الأكثر اعتدالاً بين المدن الست التي تم تحليلها، بنسبة 10.7% و 9% على التوالي

.