وفقًا لبيانات من idealista، خلال العام الماضي، زادت الربحية الإجمالية لشراء منزل ثم تأجيره. في نهاية عام 2023، حققت هذه الشركة 7.3٪، وهي قيمة أعلى من 6.3٪ المسجلة في نفس الفترة من عام 2022. مقارنة بالقيم المسجلة في الربع الأخير من عام 2021 (5.5٪)، فإن إجمالي ربحية الإسكان أعلى عند 1.7 نقطة في السنة، ويظهر نفس البيانات.

وبحسب عاصمة المقاطعة، فإن شراء منزل للاستثمار هو الأكثر ربحية في سانتاريم، بعائد يبلغ حوالي 7.5٪. فيما يلي مدن كويمبرا (7٪) وإيفورا (6.9٪) وليريا (6.9٪) وسيتوبالي (6.2٪) وبراغا (5.9٪) وبورتو (5.9٪). وتجدر الإشارة إلى أن مخاطر الاستثمار في هذه المدن أكبر أيضًا.

من ناحية أخرى، يتم الحصول على أدنى ربحية للإسكان من قبل مالكي المنازل المستأجرة في لشبونة (4.6٪) وفارو (5.1٪) وأفييرو (5.5٪) وفونشال (5.5٪). ولكن هنا أيضًا، تكون مخاطر الاستثمار أقل. على سبيل المثال، تقل مخاطر عدم استئجار المنزل وانخفاض قيمة العقار في المستقبل

.