وفي الوقت نفسه، فإن اللغة المستخدمة في أحدث مسح RICS/CI لسوق الإسكان البرتغالي (أبريل 2024) تدور حول الاتجاهات الثابتة والمستقرة، مع بدء الأسعار في الارتفاع مرة أخرى استجابة لانتعاش الطلب.

تضيف أحدث الأبحاث التي أجراها مؤشر سوق العقارات مزيدًا من الإيجابية. تشير مراجعتها لسوق المنتجات الفاخرة إلى أن النقاط الساخنة الراقية في البرتغال من المرجح أن تزيد قيمتها بنسبة 5.6٪ في عام 2024. تميل لشبونة والمناطق المحيطة بها وبورتو وبراغا وأجزاء من الغارف والساحل الفضي إلى نمو سوق أعلى من المتوسط خلال

هذه الفترة.

وبالنظر إلى المستقبل، فإن المؤشرات إيجابية أيضًا لسوق العقارات البرتغالي. يعلق تارانت بارسونز، كبير الاقتصاديين في RICS، على أن: «المزيد من التحسينات في الدخل المتاح جنبًا إلى جنب مع احتمال انخفاض أسعار الفائدة في جميع أنحاء منطقة اليورو من شأنه أن يسهل النشاط داخل صناعة العقارات خلال الفترة المتبقية من العام وخاصة حتى عام 2025".

وبالعودة إلى المدى القريب، فإن توقعات المبيعات مرتفعة بشكل خاص في الغارف للأشهر الثلاثة المقبلة، وفقًا لـ RICS/CI. وتعكس شركة التطوير العقاري «كرونوس هومز» هذه الثقة، حيث قالت المديرة الإقليمية والعقارية ألدا فيليبي: «من شأن عدد من التعليمات الجديدة والفرص الحصرية، فضلاً عن تنوع عروض العقارات في الغارف، أن تحقق نتائج ممتازة لمبيعات المنازل في المنطقة خلال فصل الصيف، وكذلك حتى نهاية عام 2024. وتدعم الشهية القوية للمشترين الأجانب هذا، إلى جانب الطلب المحلي المستقر».

تعكس أحدث الأرقام الصادرة عن بنك البرتغال قوة الاهتمام الدولي. من بين ما قيمته 1000 مليون يورو من الاستثمار الأجنبي المباشر الذي تدفق إلى البرتغال خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024، تم استثمار 682 مليون يورو في العقارات

.