تستمر أسعار المنازل المباعة في البرتغال في الارتفاع. تكشف بيانات المعهد الوطني للإحصاء (INE) أن متوسط تكلفة السكن كان 1661 يورو للمتر المربع (يورو/م 2) مع مراعاة المعاملات التي تمت بين يوليو 2023 ويونيو 2024. وهذا يعني أنه تم بيع المنازل بقيمة أعلى بنسبة 1.7٪ مقارنة بالسنة المنتهية في مارس 2024 وأعلى بنسبة 7.8٪ مقارنة بـ 12 شهرًا المنتهية في يونيو 2023

.

ومع ذلك، فإن المتوسط الوطني لا يعكس واقع أسعار المنازل في جميع أنحاء البلاد. ويرجع ذلك إلى وجود 301 بلدية لديها بيانات متاحة (من إجمالي 308 بلدية)، تقدم 53 بلدية فقط قيمًا تساوي أو تزيد عن متوسط تكلفة السكن على المستوى الوطني، مما يشير إلى أن هذه هي القيم التي تمارس في المراكز الحضرية الكبيرة في لشبونة وبورتو وفارو، والتي حفزت الزيادة في أسعار المساكن على المستوى الوطني. وبعبارة أخرى، فإن الغالبية العظمى من البلديات البرتغالية لديها أسعار منازل أقل من 1661 يورو/متر مربع، وفقًا لبيانات INE

.

أين أرخص البلديات لشراء منزل؟

تقع البلديات ذات أسعار المساكن المعقولة في المناطق الداخلية من البلاد. الأرخص على الإطلاق هو Pampilhosa da Serra، منطقة كويمبرا، التي قدمت سعر منزل (متوسط) قدره 224 يورو/متر مربع في الأشهر الـ 12 الماضية المنتهية في يونيو 2024. بمعنى آخر، تم بيع منزل بمساحة 100 متر مربع مقابل 22000 يورو في هذه الفترة

.

ثاني أرخص بلدية لشراء منزل خلال هذه الفترة هي فيغيرا دي كاستيلو رودريجو، مقاطعة جواردا، بسعر 229 يورو/متر مربع. والثالث هو Sernancelhe (منطقة فيسيو)، حيث يكلف شراء منزل 245 يورو/متر مربع. لذلك، في هذه البلديات، من الممكن شراء منزل بمساحة 100 متر مربع مقابل 24500 يورو أو أقل

.

تتمتع جميع البلديات العشر الأرخص لشراء منزل في البرتغال بقيم متوسطة تقل عن 300 يورو/متر مربع - مما يعني أن المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع يكلف أقل من 30.000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، هناك خمس بلديات أخرى فقط في البلاد بمتوسط أسعار منازل أقل من هذا المستوى: سانتا كروز دا جراسيوسا، وإيدانها-آ-نوفا، وفيلا فيلها دي روداو، وتوري دي مونكورفو، وأغيار دا بيرا، تكشف

عن بيانات من INE.

أغلى البلديات لشراء منزل

في الطرف الآخر من الجدول توجد أغلى 10 بلديات لشراء منزل في البرتغال. وليس من المستغرب أن تقع هذه المناطق، قبل كل شيء، في ثلاث مناطق كبيرة: لشبونة وبورتو وفارو.

لشبونة هي أغلى بلدية على الإطلاق، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 4203 يورو/متر مربع. وفي المرتبة الثانية تأتي كاسكايس بـ 4023 يورو/متر مربع. هذه هي البلديات الوحيدة في البلد حيث يبلغ متوسط تكلفة منزل مساحته 100 متر مربع أكثر من 400000 يورو

.

تهيمن البلديات في الغارف (6 من أصل 10) على أعلى 10 بلديات تكلفة لشراء منزل فيها، تليها المناطق في منطقة لشبونة (3). بورتو هي البلدية الوحيدة في الشمال التي تظهر في هذه القائمة، في المرتبة السادسة، بمتوسط سعر منزل يبلغ 2992 يورو/متر مربع

.