“Tomando como referência as vendas realizadas durante os 12 meses entre janeiro e dezembro de 2023, o preço médio do alojamento familiar em Portugal foi de 1.611 euros/m2, aumentando 2,0% em relação ao ano encerrado no trimestre anterior e 8,6% em relação ao ano encerrado no mesmo trimestre”, diz o INE.

De acordo com o instituto de estatística, o preço médio da habitação permaneceu acima do valor nacional nas sub-regiões da Grande Lisboa (2.740 €/m2), Algarve (2.613 €/m2), Península de Setúbal (1.901 €/m2), Região Autónoma da Madeira (1.889 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (1.800 €/m2).

“No período em análise, 50 municípios apresentaram um preço mediano superior ao valor nacional, localizados principalmente nas sub-regiões do Algarve (14 em 16 municípios), na Grande Lisboa (todos os nove municípios), na Península de Setúbal (oito em nove municípios) e na Área Metropolitana do Porto (sete em 17 municípios)”.

O município de Lisboa (4.167 €/m2) destacou-se com o preço mais alto do país, com valores superiores a 3.000 €/m2 também sendo registrados em Cascais (3.976 €/m2), Loulé (3.269 €/m2), Lagos (3.182 €/m2), Vila do Bispo (3.162 €/m2) e Oeiras (3.158 €/m2).

O INE também observa que o Algarve e a Grande Lisboa apresentaram diferenciais de preços entre municípios superiores a €2.000/m2.