Portugal é o 7º país mais atraente da Europa para investir em hotéis. O estudo '2024 European Hotel Investor Investors Survey', desenvolvido pela CBRE, revela “perspectivas encorajadoras para o setor”. Cerca de 90% dos investidores planejam manter ou aumentar o volume investido no setor de turismo no próximo ano.

“Esse otimismo é alimentado pelo sólido desempenho e resiliência dos ativos hoteleiros, que devem sofrer menos descontos em comparação com outros tipos de ativos. No entanto, o possível ajuste de preços também é um fator importante para alguns investidores, com 28% citando-o como a principal razão para aumentar o investimento em ativos hoteleiros”, lê-se no comunicado da CBRE

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Apesar da confiança, o estudo destaca o custo de capital, que “é o principal desafio para os investidores hoteleiros em 2024, impulsionado pelo aumento das taxas de juros como forma de combater a inflação”. Além disso, a escassez de mão de obra qualificada também é destacada como um fator que afeta o setor. “Na Europa em particular, a instabilidade geopolítica é outro tópico que os investidores estão acompanhando de perto”, diz o

consultor.

“Grande potencial”

Outro ponto relevante destacado pelo estudo é que, em 2024, a Espanha lidera a lista dos países mais atraentes para investir em hotéis. Portugal aparece pela primeira vez em 7º lugar neste ranking, “demonstrando um grande potencial”, tanto pela diversidade de destinos oferecidos (escapadinha curta em Lisboa e Porto; praia no Algarve e na Comporta; natureza na Madeira, Açores e Alentejo) quanto pela

qualidade do serviço.

“Os resultados deste estudo indicam que o setor hoteleiro europeu está posicionado para um ano de boas oportunidades. A crescente confiança dos investidores e a forte demanda por hotéis nos principais destinos são sinais claros de que o setor é resiliente e pronto para enfrentar os desafios futuros. Com estratégias inovadoras e foco no valor agregado e na oferta de experiências, esperamos ver uma evolução positiva contínua no mercado hoteleiro em 2024", comenta Duarte Morais Santos, diretor de hotéis

da CBRE.

O '2024 European Hotel Investors Investors Survey' mostra “que o setor hoteleiro continua a ser um investimento atraente, com fortes perspectivas para 2024". “A estabilidade e o crescimento, combinados com a popularidade dos destinos europeus, fazem do setor hoteleiro uma escolha sólida para investidores”, conclui o documento.