De acordo com a Executive Digest, em 2023, o impacto dos preços da habitação no rendimento disponível das famílias portuguesas apresentou o maior aumento entre todos os Estados-membros, um problema que parece não ter solução no curto prazo.

Dados da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE), analisados pelo Público, mostram que, em 2023, o índice que relaciona os preços de venda de casas com o rendimento disponível bruto per capita em Portugal atingiu 150,9, indicando um aumento de quase 51% desde 2015.

Esse número é o mais alto entre os países da União Europeia, excluindo Chipre e Malta, para os quais não há dados disponíveis. Em comparação, o índice na zona do euro ficou em 109, representando um aumento de 9% em relação ao mesmo período

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A situação não é nova, mas o recente agravamento tem preocupado as autoridades europeias. A Comissão Europeia, na sua avaliação anual dos Estados-membros, destacou a escassez de habitação acessível em Portugal como uma “preocupação crescente”.

Apesar das medidas do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e de outros fundos europeus, a oferta de habitação continua a ser insuficiente, agravada pelo aumento dos preços e do crédito, bem como pela crescente procura de imóveis para alojamento local.