Analisando 32 países europeus, o Global Property Guide conclui que Lisboa é a 6ª capital europeia onde é mais lucrativo investir em uma casa para colocar no mercado de aluguel. De acordo com os cálculos da consultoria imobiliária internacional, a rentabilidade bruta do aluguel de moradias em Lisboa ficou em 5,65% no final de junho deste ano

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Existem, portanto, cinco capitais europeias onde é mais lucrativo alugar uma casa do que em Lisboa. Em primeiro lugar está Dublin (Irlanda), com uma rentabilidade bruta média de 7,33%, seguida por Roma (6,82%), Riga (6,46%), Bucareste (6,3%) e Podgorica (5,7%)

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As capitais europeias onde é menos lucrativo comprar uma casa para alugar são Oslo, Noruega (2,46%) e Luxemburgo (2,58%), de acordo com os mesmos dados.

Além das capitais europeias, a consultoria imobiliária também analisou a rentabilidade média de outras cidades portuguesas. E concluiu que em Setúbal, investir em uma casa para alugar tem uma rentabilidade média de 6,51%, superior à de Lisboa. Porto, Faro, Aveiro e Braga tiveram rentabilidade média acima de 5%, mas abaixo da capital portuguesa, escreve o

Público.

Também é importante destacar que a taxa de rentabilidade calculada leva em conta a carga tributária de cada país. Em Portugal, a renda proveniente da habitação está sujeita a uma taxa autónoma de 25% (anteriormente era de 28%) para contratos de arrendamento de curta duração desde outubro passado, com a entrada em vigor do programa Mais Habitação. E essa taxa pode ser reduzida ainda mais se o contrato de aluguel for por um período de mais de 3 anos.

A comparação da carga tributária sobre o aluguel de moradias entre países europeus não é simples, pois alguns mercados têm uma alíquota única e outros têm alíquotas progressivas. No entanto, de acordo com o mesmo jornal, é possível ver pelos dados que Portugal está no meio da tabela no que diz respeito à carga fiscal sobre os rendimentos imobiliários, em linha com outros países. E, portanto, os valores de aluguel cobrados em nosso país possibilitam compensar a carga tributária

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