Dank unserer Kommunikation mit mehr als 25 Fonds haben wir eine solide Prüfungsstrategie entwickelt. Im Folgenden finden Sie einen kurzen Überblick mit einigen wichtigen Erkenntnissen.

Wie Sie den richtigen Fonds auswählen: Sieben Fragen, die Sie stellen sollten

  • Was ist der Schwerpunkt des Fonds?

Ist der Fonds, für den Sie sich interessieren, in erster Linie auf Immobilien ausgerichtet? Wenn ja, ist er auf bestimmte Regionen ausgerichtet? Konzentriert er sich auf Start-ups? In welcher Phase der Finanzierung befinden sich diese Start-up-Unternehmen? Vergewissern Sie sich, dass Sie klare Antworten auf all diese Fragen erhalten.

  • Was sind die erwarteten Erträge und Verpflichtungen?

Dies ist ein weiterer wichtiger Aspekt bei der Prüfung eines Fonds. Werden Sie jährliche Ausschüttungen erhalten? Wie viel Geld versucht der Fonds zu beschaffen? Ist der erwartete interne Zinsfuß (IRR) des Fonds klar angegeben? Unsichere Antworten oder Zahlen sind ein Warnsignal.

  • Welche Gebühren werden von Ihnen erwartet?

Wir haben festgestellt, dass diese Frage häufig übersehen wird. Es ist jedoch von entscheidender Bedeutung, die Gebühren im Voraus zu kennen, da es einige versteckte Gebühren geben kann, die Ihnen nicht bewusst sind. Scheuen Sie sich nicht, nach allen Gebühren zu fragen, z. B. nach der Zeichnungsgebühr und der jährlichen Verwaltungsgebühr. Erkundigen Sie sich auch nach der Performancegebühr, die der Fondsmanager beim Ausstieg erheben wird.

  • Was ist mit Risikostreuung und Ausstiegsplanung?

Dies sind einige der weiteren Fragen, die Ihr Portugal Golden Visa-Fonds beantworten können sollte. Erkundigen Sie sich, ob er über ein ausgewogenes Portfolio und eine Risikodiversifizierung verfügt. Wie sieht die Ausstiegsstrategie der Gesellschaft aus? Wir empfehlen Ihnen, Ihren unabhängigen Fondsberater um eine ausführliche Erläuterung zu bitten.

  • Wie sieht der Zeitplan aus?

Als Anleger müssen Sie wissen, wie lange Ihr Geld gebunden sein wird. Es gibt einige wichtige Termine, die Sie sich merken sollten, z. B. die Frist für die CMVM-Registrierung, das Ende der Zeichnungsfrist und die Schließung des Fonds. Informieren Sie sich während des Prüfungsverfahrens über diese Daten, so gut Sie können.

Erkundigen Sie sich auch, ob der Fondsmanager mit einer eventuellen Verlängerungsfrist rechnet. Sie können sich auch nach der Höhe des bisher aufgebrachten Kapitals erkundigen. Dies wird Ihnen helfen festzustellen, ob das Zielkapital und die Zeichnungsfrist miteinander vereinbar sind.

  • Wer sind die Fondsmanager?

Fondsinvestitionen unterscheiden sich von Immobilieninvestitionen dadurch, dass Sie sich auf andere Personen verlassen müssen: Ihren Fondsmanager und Berater. Bevor Sie große Summen investieren, sollten Sie sich unbedingt über diese Personen erkundigen.

Manchmal stehen Immobilienentwickler hinter den Fonds und versuchen, das Fondsportfolio mit ihren eigenen Immobilien zu füllen. Sie tun dies, um diese Immobilien mit den von den Anlegern aufgebrachten Mitteln zu liquidieren. Dies ist akzeptabel, solange es in die Strategie des Fonds passt. Sie sollten sich jedoch darüber im Klaren sein.

  • Teilt Ihr Fondsmanager Ihre Anreize?

Es ist vertretbar, dass der Fondsmanager beim Ausstieg eine erfolgsabhängige Gebühr erhält, die einem Prozentsatz des potenziellen Gewinns entspricht. Das ist in Ordnung, denn es ist ein guter Anreiz für den Manager, die Gewinne zu maximieren.

Es ist jedoch ratsam, sich zu erkundigen, ob der Fondsmanager oder die Berater auch Anleger in diesem Fonds sind. Sie müssen es nicht sein, aber es ist ein starker Vertrauensbeweis, wenn sie Offenheit gegenüber Risiken und Gewinnen zeigen.

Besuchen Sie unser Webinar für weitere Einblicke

Bei der Entscheidung, ob die Fondsoption das Richtige für Sie ist, gibt es zahlreiche Faktoren zu berücksichtigen. In unserem nächsten Webinar werden wir diese Punkte erörtern und Ihnen helfen, den Weg der Portugal Golden Visa Fonds besser zu verstehen.

In diesem Webinar geben Ihnen unsere Teammitglieder und Fondsmanager aus Portugal Tipps zu Fondsanlagestrategien und beantworten Ihre Fragen zu den Aspekten, die bei der Auswahl von Fonds zu beachten sind.

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Über Get Golden Visa

Get Golden Visa ist eine Full-Service-Einwanderungsagentur für Investitionen. Wir haben Hunderten von Investoren aus Dutzenden von Ländern auf ihrem Weg zum Goldenen Visum für Portugal durch den Investmentfonds geholfen.

Unser portugiesisches Büro verfügt über lizenzierte Investmentexperten, die Ihnen bei der Auswahl der richtigen Investition helfen werden. Unsere Key-Account-Manager begleiten Sie dann während des gesamten Antragsverfahrens und sorgen dafür, dass alles so reibungslos wie möglich abläuft.