Ich kam zum ersten Mal mit Charlotte in Kontakt, als sie mir im Jahr 2020 half, mein Haus in Monchique zu verkaufen. Ich erinnere mich, dass sie mich eines Nachmittags anrief und mich höflich darauf hinwies, dass in meinem nun leeren Haus, das ich verkaufte, jemand wohnen könnte - in einem der Schlafzimmer befand sich ein Zelt. Am anderen Ende der Leitung lächelte ich vor mich hin und versicherte ihr, dass mein Sohn beschlossen hatte, das Zelt in seinem "alten" Zimmer aufzustellen und es als Arbeitszimmer zu nutzen. Für Charlotte war das natürlich eine Erleichterung, denn ihre Erfahrungen als Immobilienmaklerin im Vereinigten Königreich waren etwas anders, und die Begegnung mit Hausbesetzern war nicht unbedingt etwas Ungewöhnliches.

Charlotte begann ihre Karriere als Spezialistin für den Verkauf von Diamanten an der Südküste Englands. Sie erzählt mir, dass ein Teil ihrer Arbeit darin bestand, Diamanten aus Spanien und Italien zu beschaffen. Sie liebte es besonders, wenn Männer zu ihr kamen, um ihre Verlobungsringe für ihre zukünftigen Verlobten auszusuchen!

Von klein auf lernte sie den Umgang mit der gehobenen Kundschaft - eine Lektion, die sie mit Anstand annahm und nutzte, als sie schließlich Immobilienmaklerin wurde und auf den prestigeträchtigen Sandbanks in Poole, Bournemouth, Immobilien verkaufte. Hier wurde eine Immobilie laut der Zeitschrift Timeout für 4640 Pfund pro Quadratmeter verkauft!

Während ihrer Tätigkeit in Sandbanks verriet sie in aller Bescheidenheit, dass sie Häuser an Fußballer der ersten Liga verkaufte, darunter an einen sehr berühmten englischen Spieler, dessen Namen wir aufgrund von Geheimhaltungsvereinbarungen nicht nennen dürfen.

Charlotte hat ein Händchen dafür, in Gegenden zu verkaufen, die Rekorde bei den Quadratmeterpreisen brechen. Dieses Jahr verkaufte sie ein Haus in der beliebten Arrifana-Gegend, das genau das tat!

Credits: Bild zur Verfügung gestellt; Autor: João Gonçalo Furna Serafim;

Während sie ihre letzten Jahre in Großbritannien mit harten Hüten (Baustellenbesuche) und Stilettos, Bling-Bling und schnellen Autos beschrieb, ist das Leben hier jetzt etwas anders, und sie verbringt viel Zeit im Freien in Flip-Flops und oft tief im Dreck, um sich um ihren Garten zu kümmern, die Finger in der Erde versenkt statt um das Lenkrad eines nagelneuen BMW gewickelt, Vorteile, die mit dem Verkauf von High-End-Häusern kamen.

Sie erzählt mir von den Tagen, als die Leute mit einem ausgeschnittenen Kreis aus einer Zeitungsanzeige in ihr Büro kamen und um eine Besichtigung dieser bestimmten Immobilie baten. Es gab keine Handys oder sozialen Medien, und abgesehen von den internationalen Fußballspielern, denen sie Häuser verkaufte, hatte sie hauptsächlich mit Engländern zu tun. Heute ist sie praktisch rund um die Uhr erreichbar, wie ein Arzt auf Abruf. Die Arbeit mit Kunden aus der ganzen Welt macht es erforderlich, dass man für Kunden in allen Zeitzonen erreichbar ist.

Charlotte hatte nie vor, als Immobilienmaklerin in Portugal zu arbeiten. Stattdessen hatte sie die Idee, eine Firma für Urlaubsmanagement zu gründen, als sie hier ankamen. Da sie ihr Haus bereits 2019 über Guthrie Rocha Properties gekauft hatte, und zwar über eine Online-Besichtigung, und dann fast sofort umgezogen war, hatte sie natürlich eine gute Beziehung zu ihnen aufgebaut.

Die Agentur erkannte schnell, dass sie über 16 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche verfügte und außerdem drei Jahre lang eine eigene Agentur in Bournemouth geführt hatte. Es war also ein Kinderspiel, ihr eine Stelle anzubieten. Die Idee des Urlaubsmanagements war damit vom Tisch, und sie fand sich in einem ausschließlich männlichen, portugiesischsprachigen Verkaufsteam wieder.

Indem sie ihre Zielgruppe schnell erkannte, mit ihr in Resonanz ging und das lieferte, was nötig ist, um ihre Aufmerksamkeit zu erregen, erhielten Charlottes Posts auf Instagram genug Aufmerksamkeit vom Team von "A Place in the Sun", das auf Channel 4 in Großbritannien läuft. In dieser Sendung werden Makler gebeten, potenzielle Immobilien in wärmeren Gefilden für Familien vorzustellen, die an einen "Ort in der Sonne" ziehen möchten. Natürlich müssen sie sich am Ende der Sendung für eine Immobilie entscheiden. In der Folge, die im November 2023 ausgestrahlt wurde, fiel die Wahl auf Charlottes Immobilie in Vila Do Bispo!


Neben der Werbung und dem Marketing ist die Verantwortung, die Immobilienmakler tragen, nicht zu unterschätzen.

Nachdem ich selbst eine ganze Reihe von Immobilien gekauft habe, ist mir klar geworden, dass, wenn man einen Immobilienmakler gefunden hat, bei dem man sich zu Hause fühlt, ein Prozess in Gang kommt, der nicht nur den Bedarf an einem ein Haus mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern, einer ähnlichen Anzahl von Badezimmern, Meerblick, Land für einen Bauernhof/Gemüsegarten, Platz für Kinder zum Spielen, keine Nachbarn, usw. usw." - haha - sondern eine dauerhafte Beziehung, in der Ihre Schwachstellen, Erwartungen, Finanzen und Beziehungen nicht nur in Ihrem eigenen Leben, sondern auch für den Immobilienmakler offen gelegt werden.

Credits: Bild zur Verfügung gestellt; Autor: João Gonçalo Furna Serafim;

Es ist eine große Entscheidung, einer Person oder einem Unternehmen sein Vertrauen zu schenken, die bzw. das tatsächlich bestimmen wird, wo man in den kommenden Jahren seine Wurzeln schlägt. Schließlich handelt es sich um den wahrscheinlich größten Vermögenswert, den Sie jemals erwerben werden.

Charlotte und das Team von Guthrie Rocha Properties haben diese Erfahrung mit Bravour gemeistert. Sie wirken eher wie Freunde als wie Verkaufsvertreter und ihre zugängliche Art passt wirklich gut zu dem liberalen Denken und der Outdoor-Surfkultur, die man auf der Vincentina Cosatline findet. Kein Wunder, dass sie von scoring.pt zum 4. Mal in Folge als "Top 5% der kleinen bis mittleren Unternehmen in Portugal, 2023" ausgezeichnet wurden.

Charlotte und James, ihr Partner seit ihrem 12. Lebensjahr, ja, auch mir ging der Mund vor Schreck auf, versprachen sich, nie wieder in ein Land zurückzukehren, das sie im Urlaub besucht hatten, und stattdessen weiter andere Orte auf der Welt zu erkunden. Aber wie viele andere auch, konnten sie nicht anders und kamen immer wieder in die Gegend von Aljezur zurück. Nachdem sie die Gelegenheit hatten, bei einigen Leuten in Vila do Bispo unterzukommen, bekamen sie ein besseres Gefühl für die Algarve.

Ich war neugierig zu erfahren, wie sie das Leben in England erlebt hat. Sie beschreibt ihre Tage als 'Verkehr'! Und die Logistik der Hundehaltung, Schulfahrten und keine Zeit für irgendetwas anderes als "über die Runden zu kommen" - ich persönlich habe seit Jahren nicht mehr in einem solchen Umfeld gelebt und kann es daher nur schwer nachvollziehen. Und dann erinnere ich mich an einen Freund, der mir kürzlich erzählte, dass er in Großbritannien mehr Zeit in seinem Auto als mit seinen Kindern verbrachte - kein Wunder also, dass die Menschen Veränderungen wollen!

James war Flugzeugingenieur und hat seine beiden Kinder kaum gesehen, weil die Arbeitszeiten so intensiv waren. Sie beschlossen, dass sie mehr Zeit mit ihren Kindern verbringen und in einer sicheren Umgebung Zugang zur Natur haben wollten. James fiel der Wechsel leicht, denn er hatte seine Karriere als Flugzeugingenieur bereits aufgegeben und war Zimmermann geworden, um mehr Zeit für die Kinder zu haben. Diese Fähigkeit ließ sich hier nahtlos umsetzen, und auch er fand nach ihrem Umzug eine Fülle von Arbeit.

Diese Familie, die erst Anfang 40 ist, hat sich integriert, gearbeitet und wird in diesem normalerweise sehr schwierigen Land überleben, um einen angemessenen Lebensunterhalt zu verdienen. Mit ihrer Entscheidung, ihre Kinder in die örtliche Schule zu schicken und sie in alles, was Aljezur betrifft, einzutauchen, sind sie ein großer Teil dieser kleinen Gemeinschaft und passen sehr gut in die Kultur, die hier in den letzten Jahren entstanden ist - junge, dynamische, unternehmerische Familien mit guter Arbeitsmoral und einem unstillbaren Appetit auf die Natur.

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