"Die ANMP war schon immer der Auffassung, dass die Verwaltung des lokalen Beherbergungswesens den Gemeinden obliegen sollte, die den Wohnungsbedarf ihrer Bevölkerung und die tatsächliche Nachfrage nach touristischen Unterkünften in ihrem Gebiet am besten kennen", heißt es in der Stellungnahme der ANMP zu dem von der PSD-Regierung am 22. August verabschiedeten Gesetzesdekret, mit dem der rechtliche Rahmen für den Betrieb lokaler Beherbergungsbetriebe geändert und die Befugnisse zur Regelung dieser Tätigkeit auf die Gemeinden übertragen werden.

Der ANMP unterstreicht, dass diese Verwaltung mit den bestehenden Planungsinstrumenten koordiniert und in andere Aspekte der öffentlichen Politik integriert werden muss, die über den Wohnungsbau hinausgehen, nämlich die Stadt- und Raumplanung, die Steuer- und Gebührenpolitik sowie die von den lokalen Behörden festgelegten Strategien zur sozialen Unterstützung und wirtschaftlichen Entwicklung.

"Die Stärkung der Kompetenzen der Gemeinden in diesem Bereich scheint uns daher der geeignetste Ansatz zu sein, der wirksam zu einer harmonischen Koexistenz von lokalem Wohnen und Wohnungsbau beitragen kann", betont er.

Der ANMP unterstreicht jedoch, dass diese Dezentralisierung "im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen" erfolgen und mit angemessenen wirtschaftlichen und finanziellen Ressourcen sowie der für die Ausbildung der Dienststellen und die Ausarbeitung/Umsetzung der Vorschriften erforderlichen Zeit einhergehen muss.

Darüber hinaus hebt der ANMP in seiner befürwortenden Stellungnahme hervor, dass die eingeführten Änderungen in Bezug auf die lokale Unterbringung in Gebäuden, die unter die horizontale Eigentumsregelung fallen, "einer eingehenderen Betrachtung und Überlegung bedürfen, da die Auswirkungen dieser Koexistenz die Konflikte zwischen den ständigen Bewohnern und den vorübergehenden Gästen tatsächlich verstärken können, was die Lebensqualität und die Ruhe sowie das normale Funktionieren dieser Gebäude aufgrund der Zunahme des Gästeverkehrs und der Überlastung der gemeinsamen Infrastrukturen und Dienste der Gebäude beeinträchtigt".

Die ANMP hielt es auch für wichtig, auf die "fehlende Definition/Zweifel/Nichtdurchführbarkeit vieler Maßnahmen von Mais Habitação und die Beibehaltung der in diesem Rahmen vorgenommenen Änderungen zu reagieren, was durch die fehlende Aktualisierung der von der Agentur für Verwaltungsmodernisierung verwalteten Plattform für Unternehmerzähler noch verstärkt wurde".

Am 22. August verabschiedete die Regierung das Gesetzesdekret mit den am 8. August angekündigten Maßnahmen zur lokalen Unterbringung, das unter anderem den Gemeinderäten erneut die Entscheidung überlässt, die lokale Unterbringung in Wohngebäuden zu beenden.

Gleichzeitig dürfen die Räte nicht die sofortige Löschung der Eintragung der örtlichen Unterkunft anordnen und "die Parteien auffordern, eine Einigung zu erzielen".

Die Wohnungseigentümer können sich weiterhin gegen die lokale Unterbringung wehren, müssen diesen Widerstand jedoch auf "wiederholte und nachgewiesene Handlungen, die die normale Nutzung des Gebäudes stören, sowie auf Handlungen, die Unannehmlichkeiten verursachen und die übrigen Wohnungseigentümer beeinträchtigen" stützen.

Gleichzeitig schlägt die Regierung die Einsetzung eines Mediators für die lokale Unterbringung vor.