Die modulare Bauweise hat sich als besonders protokollierbarer und kosteneffizienter Ansatz für das Bauen erwiesen und ihre Effektivität bei sorgfältiger Planung und Ausführung unter Beweis gestellt. In einer Zeit, in der der Arbeitskräftemangel die Produktivität von Unternehmen so stark beeinträchtigt hat, dass sie schließen mussten, ist die Dringlichkeit eines Wandels offensichtlich. In Anbetracht dieser Herausforderungen sind Bauunternehmen gezwungen, die Zeichen der Zeit zu erkennen und strategische Entscheidungen zu treffen, um sich entweder anzupassen oder den möglichen Untergang zu verhindern. Der Zwang zum Wandel ist klar, und die Umarmung von Fertigteilmethoden und modularem Bauen erweist sich als pragmatische und zukunftsweisende Lösung.
McKinsey and Company geht davon aus, dass die modulare Bauweise bis zum Jahr 2030 in den Vereinigten Staaten und in Europa einen Marktanteil von 130 Milliarden Dollar beanspruchen könnte, bei einer moderaten Marktdurchdringung, die jährliche Kosteneinsparungen von 225 Milliarden Dollar ermöglicht. Der Baumarkt in Europa allein hat derzeit einen Wert von 16,80 Milliarden Euro und wird bis 2030 voraussichtlich auf 24,92 Milliarden Euro anwachsen. Das Ausmaß an Kosteneinsparungen und Rentabilität, das modulare und vorgefertigte Methoden mit sich bringen können, ist gewaltig und kann die Zukunft des Bauwesens entscheidend beeinflussen. Modulare Bau- und Fertigteilmethoden haben nicht nur bei Wohnprojekten, sondern auch bei Laboratorien, Ferienhäusern, medizinischen, Bildungs-, Gewerbe- und Infrastrukturprojekten echte Fortschritte gemacht, vor allem in Polen, Schweden, den Niederlanden und dem Vereinigten Königreich.
Modulare und vorgefertigte Methoden haben einen langen Weg hinter sich, wie das jüngst fertiggestellte Projekt von Tide Development und Vision, College Road, in Croydon, Großbritannien, zeigt. Das Projekt, das aus einem 35- und einem 50-stöckigen Turm besteht und 817 Studioeinheiten sowie 120 erschwingliche Wohnungen beherbergt, ist mit einer Höhe von über 163 m das höchste modulare Gebäude Europas. Durch den Einsatz des volumetrischen Bausystems von Vision konnte auf dem begrenzten Grundstück von 2000 m2 ein Projektzeitplan von 28 Monaten eingehalten werden. Summary Architects, ein in Portugal ansässiges Unternehmen, dessen Gomos-System Fertigteile für den Bau von erweiterbaren und anpassbaren Häusern verwendet. Mit einem solchen System können Familien ihre Wohnung erweitern oder verkleinern, indem sie einfach die vorgefertigten Module hinzufügen oder entfernen.
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