Aus den Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) geht hervor, dass im dritten Quartal 2024 in Portugal insgesamt 40.909 Häuser für rund 9,1 Milliarden Euro verkauft wurden, wobei die Häuser in diesem Zeitraum einen Durchschnittspreis von 221.272 Euro erzielten.

Die Realität zwischen neuen und gebrauchten Häusern ist jedoch sehr unterschiedlich, sowohl was die Anzahl der Transaktionen als auch was die Preise betrifft:

Gebrauchte Häuser: 32.307 gebrauchte Häuser wurden für rund 6,5 Milliarden Euro verkauft (die große Mehrheit). Der Durchschnittspreis für ein gebrauchtes Haus lag in diesem Zeitraum bei 200.223 Euro;

Neue Wohnungen: Im Sommer 2024 wurden insgesamt 8.602 neue Wohnungen gehandelt, die einen Umsatz von fast 2,6 Milliarden Euro erzielten. Das bedeutet, dass der Durchschnittspreis für ein neues Haus 300.328 Euro betrug. Dies war das erste Mal, dass der Durchschnittswert für neue Wohnungen diese Marke überstieg, wenn man die INE-Reihen berücksichtigt, die 2009 begannen.

Beim Vergleich der Durchschnittspreise zeigt sich, dass neue Häuser im Durchschnitt für 100.000 Euro mehr verkauft wurden als gebrauchte Häuser, d. h. für einen um 50 % höheren Preis. Dieser Preisunterschied spiegelt die derzeit höheren Baukosten wider.