¿Qué tipo de casa es la más demandada en Portugal según el lugar? Según Juan-Galo Macià, presidente de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra, en Portugal hay una mayor demanda de casas de alrededor de 300 metros cuadrados (m2), en detrimento de los apartamentos.

El informe, compartido por idealista, analiza las transacciones inmobiliarias intermediadas por la multinacional alemana para el período 2020-2021, y presenta los tipos de casas más buscados por región en Portugal.

El Algarve

En la región del Algarve, la demanda es principalmente de inmuebles para segunda residencia, sobre todo por parte de inversores extranjeros. Predomina la demanda de casas de una sola planta, de unas tres habitaciones, con terraza y piscina.

En Albufeira, la demanda se concentra principalmente en villas de 4 dormitorios con piscina, jardín y vistas al mar y con unas dimensiones en torno a los 250 m2. También se demandan apartamentos T2, con dimensiones entre 90 y 140 m2 con terrazas. En Faro, la demanda es de casas de tres dormitorios.

En Portimão, los datos revelan un predominio de la demanda de casas con un tamaño medio de 284 m2 y cuatro y cinco habitaciones, lo que indica que están destinadas a familias. Sin embargo, en la parroquia de Portimão también hay una fuerte demanda de apartamentos con dos, tres y cuatro habitaciones.

En Vilamoura, predomina la demanda de casas, preferentemente con dimensiones en torno a los 300 m2, V3 y V4, con jardines, amplias terrazas y piscina. En Vilamoura, también hay una fuerte demanda de apartamentos.

El Oeste

En la región Oeste, más concretamente en Óbidos y Caldas da Rainha, hay una fuerte demanda de casas, de unos 250 m2, con tres habitaciones y piscina. En todas las demás zonas urbanas, la elección recae en los apartamentos, con superficies de entre 100 y 200 m2.

Oporto

Oporto destaca por tener una gran demanda de viviendas tipo chalet, incluso en el centro histórico. En el caso de Nevogilde y Foz do Douro, hay que hacer hincapié en las dimensiones buscadas, predominantemente 300 m2. En Cedofeita, la demanda se centra en inmuebles de entre 130 y 150 m2.

Lisboa

Al contrario de lo que ocurre en otras regiones del país, en Lisboa predomina la demanda de apartamentos pequeños con superficies relativamente reducidas, entre 39 y 150 m2.


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