Agente galardonado, Ayres Neto es el socio director de The Agency Portugal, donde es responsable de Portugal continental, así como de las islas de Madeira y Azores. Ayres dijo a The Portugal News "Hace un mes que trabajo para la empresa, fue un largo proceso de negociación para llegar a este nivel, pero la empresa está abierta en Portugal desde el 7 de febrero y tenemos un total de 45 profesionales inmobiliarios."


The Agency es una empresa americana y fue creada en 2011 por Mauricio Umansky, propietario de la marca y cofundador Billy Rose. Es bien conocido en los EE.UU. como una marca líder cuando se trata del mercado inmobiliario de lujo que se expandió a Canadá, luego el Caribe y luego Holanda y luego abrieron aquí, luego Mallorca y tienen una expansión global en curso.


Más recientemente, la Agencia ha alcanzado nuevos niveles de fama a través de la serie de Netflix "Comprar Beverly Hills", que Ayres afirmó que fue un programa muy exitoso y una gran manera de promover su marca. Cuando se le preguntó si Portugal podría estar en el mapa para una serie de seguimiento, Ayres dijo a The Portugal News: "El futuro es difícil de predecir. Muestra cómo es Mauricio y cómo funcionamos como empresa, y pone de relieve lo centrados que estamos en el cliente. Muchos de nuestros clientes han visto la serie y, por supuesto, hemos recibido llamadas a raíz de ella, pero no sé si tendrá lugar en Portugal en el futuro, pero espero que sí".


La puerta de Europa


A la pregunta de por qué la Agencia decidió expandirse a Portugal, Ayres explicó: "Creo que hay varias razones. En primer lugar, Portugal es la puerta de Europa. Portugal tiene un índice de dominio del inglés muy alto, así que muchos expatriados miran a Portugal cuando se trata del mercado, hay muchos jubilados y muchos trabajadores a distancia que se trasladan a Portugal".


Y añade: "El visado D7 está prosperando y hay mucha gente con ingresos pasivos en Estados Unidos y Brasil, e incluso en Asia, que quiere trasladarse a Portugal y ve en Portugal un país perfecto. Buen clima, grandes infraestructuras, un buen sistema sanitario y seguridad".


Ayres abordó el tema de las redes sociales, que, en su opinión, han disparado la popularidad de Portugal. "En los últimos cinco años todo el mundo viene aquí, se hace fotos en Instagram y las comparte con sus amigos, lo que está creando una migración social en cadena. Eso crea una ola de positividad, por no hablar de todos los premios que ha recibido Portugal."


"Sentirse en casa"


Ayres ha vivido en Estados Unidos durante 20 años, así que quise saber su opinión sobre el aumento de estadounidenses que se mudan a Portugal "Creo que hay una variedad de razones como se mencionó anteriormente, pero además de eso, cuando se trata de estadounidenses especialmente californianos, es el clima, es la similitud de lo que encuentran aquí. El hogar es un concepto muy poderoso. He hecho muchas llamadas de Zoom con estadounidenses y siempre vuelvo a la serie de la HBO Big Little Lies, en la que la protagonista empieza conduciendo por la costa de California, tan parecida a la de Portugal, y esa analogía resuena tanto en ellos porque se sienten como en casa".


Visado de oro


A principios de mes, hemos visto que el programa Golden Visa llega a su fin, con Ayres diciendo a The Portugal News "No creo que vaya a afectar de manera importante al mercado portugués porque la mayoría de los compradores que vienen de fuera no son Golden Visa y el número de Golden Visas es muy limitado, con menos de 1.000 en los últimos 12 años".


Y añade que "los D7 son mucho más importantes, hay una gran variedad de compradores que no dependen de Golden Visas, incluidos los europeos. Nuestro clima es tan fantástico que es una fuente inagotable de atracción para que los extranjeros vengan aquí. Los Golden Visas son una pequeña fracción de la situación, así que no creo que afecte al mercado de forma significativa".


Un servicio de guante blanco


En cuanto a lo que diferencia a The Agency de otras agencias, Ayres declaró a The Portugal News: "Creo que es una cuestión de mentalidad y también de cómo se creó la empresa. Fue creada por un agente inmobiliario, Mauricio Umansky. Tenemos ideas similares sobre el sector inmobiliario; muy colaborativo, muy abierto de mente, con la filosofía de que los agentes necesitan ayudarse mutuamente y están 100% orientados al cliente."


"Creo que La Agencia es más proactiva que otras marcas. En mi equipo tengo agentes de más de una docena de países que hablan más de una docena de idiomas diferentes porque queremos ser proactivos en este mercado. Comprar una casa es un proceso que da miedo, así que tenemos que asegurarnos de que nuestros clientes se sientan seguros con nosotros y estén bien atendidos. Del mismo modo, si estoy representando a un vendedor, queremos asegurarnos de que es un proceso sin problemas desde el principio hasta el final. La Agencia prospera en todos y cada uno de esos aspectos".


Una nota para los posibles compradores


Ayres aseguró a The Portugal News que "es un gran momento para comprar, especialmente cuando se trata del mercado medio-alto al de lujo, porque hay una falta de inventario. Cuando hay una falta de inventario lo que sucede es que los precios seguirán subiendo hasta que la oferta satisfaga la demanda, lo que no va a suceder en los próximos dos o tres años. Así que es un buen momento para comprar porque los precios seguirán subiendo".


Planes de expansión


Ayres declaró a The Portugal News: "Alquilamos un espacio cerca de la Avenida da Liberdade, un edificio muy bonito proyectado por Aires Mateus, pero está en obras, así que por ahora utilizamos una oficina en Oeiras, Lisboa, hasta que abramos nuestra oficina real".


En cuanto al futuro, la agencia espera expandirse a Quinta do Lago, en el Algarve, Oporto y, después, Cascais. "Hay grandes propiedades en todo el país y este es un país fantástico, así que queremos estar donde están nuestros clientes, tanto si quieren comprar como vender una propiedad".


Actualmente la Agencia está contratando a profesionales seleccionados, "el 99% de nuestro personal habla dos o más idiomas porque ese es el perfil que necesitamos. Buscamos personas de mentalidad abierta y colaboradoras. Es nuestra filosofía de empresa trabajar juntos para crecer, lo que significa que tenemos una relación amistosa con otras agencias y empresas."


La Agencia Portugal está situada en Rua Barata Salgueiro, 21 - Loja A en Lisboa. Para más información, visite https://www.theagencyre.com/.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes