"Las compras de viviendas por parte de compradores con domicilio fiscal fuera del territorio nacional en 2023 se localizaron principalmente en el Algarve (29,9%), seguido del Norte (17,5%) y la Gran Lisboa", según elInstituto Nacionalde Estadística (INE).

En el Algarve, las ventas de alojamientos a compradores extranjeros representaron el 27,2% y el 38,5%, respectivamente, del número y del valor total de las transacciones en la región.

En el Norte, Centro, Oeste y Valle del Tajo, Gran Lisboa, Alentejo y Región Autónoma de las Azores, hubo aumentos en los pesos relativos de este tipo de adquisición, en comparación con 2022, en número y valor, por encima del punto porcentual.

Cabe recordar que las ventas de viviendas cayeron un 18,7% en 2023, hasta mínimos de siete años, generando un total de 28.000 millones de euros, un 11,9% menos que en 2022.

Los compradores residentes representaron 24.400 millones de euros del total transaccionado, y los extranjeros, 3.600 millones. Además, el peso relativo encontrado el año pasado para la categoría de territorio nacional, 87,3%, es el más bajo de la serie iniciada en 2019 y refleja una reducción de 1,3 puntos porcentuales respecto al porcentaje de 2022.

En cuanto al valor por transacción, en 2023 cada alojamiento se vendió, de media, por 205.193 euros, cantidad que desciende hasta los 193.830 euros si se trata de un comprador residente. Las adquisiciones de alojamientos por parte de compradores extranjeros se realizaron, de media, por 276.897 euros, en el caso de la categoría Unión Europea, y para la categoría Otros Países, el valor fue de 405.082 euros.