Los compradores procedentes principalmente del Reino Unido, Suiza y Francia fueron los que más solicitudes de crédito para vivienda presentaron durante el segundo trimestre de este año. Y, como era de esperar, Lisboa, Oporto y Faro reunieron más de la mitad de las solicitudes de préstamo para comprar una casa en este período, revela el informe trimestral de idealista/créditohabitação.

En general, entre abril y junio, los no residentes solicitaron préstamos para vivienda por un valor medio de 171.541 euros (+15,8% en comparación con hace un año) para comprar casas por un valor medio de 214.784 euros (+4,5%). Las familias que solicitaron crédito tenían una renta media un 8,4% superior (de 5.522 euros) y solicitaron mayores porcentajes de financiación a los bancos (del 78%, de media, frente al 74% del segundo trimestre de 2023).

Es en el distrito de Lisboa donde se concentra el mayor número de solicitudes de préstamos para vivienda por parte de extranjeros y emigrantes en el segundo trimestre del año (21,6% del total). Justo detrás se sitúan Faro (16,4%), Oporto (12,7%) y Setúbal (8,5%). Completa el top 5 Santarém, con el 5,4% de las solicitudes.

Los distritos e islas que registraron el menor número de solicitudes de préstamos hipotecarios por parte de no residentes fueron: Isla de Pico (Azores), Évora y Portalegre, según datos del informe trimestral idealista/créditohabitação.


¿De dónde vienen los compradores?

Los extranjeros que buscan préstamos para vivienda en Portugal proceden de diferentes partes del mundo. En el segundo trimestre de este año, los ciudadanos residentes en el Reino Unido fueron los que más préstamos solicitaron (18,5% del total), seguidos de los residentes en Suiza (14,2%), Francia (12,4%) y Brasil ( 11,3%).

"Los proponentes de Estados Unidos [que representaron el 5,1% del total de solicitudes] destacan con una renta familiar media de 8.526 euros", la más alta de todos los países de origen analizados, indica el documento. Y también son los que pretenden comprar casas de mayor precio (245.818 euros, de media), aunque con uno de los porcentajes más bajos de financiación (77%).

Los que solicitaron préstamos para vivienda de mayor valor fueron los ciudadanos residentes en Irlanda (que representaron el 3,2% del total de solicitudes). Los residentes en Irlanda solicitaron préstamos bancarios en el país por valor de 218.224 euros en el segundo trimestre, para comprar una casa por un valor medio de 238.180 euros, con un 78% de financiación.