El Gobierno ha aprobado, en Consejo de Ministros, un decreto-ley que elimina la contribución extraordinaria del 15% en los Alojamientos Locales y la norma que impedía reducciones del IMI en estos inmuebles, después de que el Parlamento le concediera autorización legislativa. La medida tendrá efectos retroactivos hasta el 31 de diciembre de 2023.

Sin entrar en grandes detalles, el ministro de la Presidencia, António Leitão Amaro, anunció, durante la sesión informativa del Consejo de Ministros, que el Gobierno aprobó "un decreto autorizado por el Parlamento que desarrolla la ley que extingue la contribución extraordinaria sobre Alojamientos Locales y crea reglas en el IRS".

La misma legislación facilita la exención en el IRS de las plusvalías generadas por la venta de una vivienda y reinvertidas en la compra de una vivienda habitual y permite a los trabajadores que se trasladen a más de 100 km de su lugar de residencia deducir el coste del nuevo alquiler de las rentas inmobiliarias obtenidas en relación con su vivienda original.

Dos meses después de que la Asamblea de la República aprobara la solicitud de autorización legislativa, con los votos favorables de la derecha (PSD, Chega, IL y CDS) y del PAN y en contra de toda la izquierda (PS, Bloco, PCP y Livre), el Ejecutivo de Luís Montenegro pudo finalmente sacar adelante la derogación de varias medidas del paquete Mais Habitação del anterior Gobierno de António Costa.

El impuesto extraordinario del 15% sobre los Alojamientos Locales (AL), así como el coeficiente de antigüedad aplicado a estos inmuebles que impide que la edad de los edificios se refleje en la reducción del IMI, fueron eliminados con efectos a partir del 31 de diciembre de 2023. La retroactividad garantiza así que los propietarios de estos negocios no paguen la contribución.

Hay que tener en cuenta que este impuesto debía pagarse antes del 15 de junio, sin embargo, el actual Ejecutivo aplazó el plazo de pago de la contribución 120 días, lo que corresponde a cuatro meses, hasta el 15 de octubre, hasta poder aprobar la derogación del régimen, algo que ya ha sucedido. Dado que el diploma aprobado entra en vigor el 31 de diciembre de 2023, es decir, afecta al ejercicio del año pasado, los propietarios de AL ya no tendrán que pagar este año el impuesto correspondiente al hecho imponible de 2023.