La capital de la Región Autónoma de Madeira aparece en una posición muy destacada, habiendo registrado un aumento interanual del 37,5% en los alquileres medios en el segundo trimestre. El aumento puede explicarse, en parte, por la presión en la búsqueda de vivienda para vivir, con un aumento del 40% en el número de nuevos contratos.

El Área Metropolitana de Oporto tiene un valor medio por metro cuadrado de 8,89 euros, lo que sitúa el alquiler medio de vivienda en esta zona en el quinto lugar del ranking nacional.

El Algarve (9,52 euros/m2), la Península de Setúbal (10,07 euros/m2), la Región Autónoma de Madeira (10,26 euros/m2) -que es la segunda zona más "cara" del país- tienen los precios más altos y, en cabeza, la Gran Lisboa (12,99 euros/m2).

La costa del Alentejo tiene un valor de alquiler próximo al practicado en el Área Metropolitana de Oporto, con 8,52 euros/m2 por metro cuadrado. Estas seis regiones están por encima de la media nacional de 8,08 euros/m2. En la parte inferior de la tabla se encuentran las regiones de Tâmega e Sousa, Alto Alentejo y Trás-os-Montes, donde es posible alquilar una vivienda por menos de 4 euros por metro cuadrado.

En el contexto de las subregiones NUTS III y de los municipios con más de 100 mil habitantes, sólo las Azores (-2,8%) y el Alto Alentejo (-0,3%) registraron una reducción del valor medio de los alquileres al comparar el segundo trimestre de 2024 con el mismo período del año pasado.

Como era de esperar, Lisboa sigue siendo el municipio más "caro" para alquilar una vivienda, ya que una casa de 100 metros cuadrados tiene un alquiler medio de 1.600 euros. La capital, sin embargo, no sigue la aceleración de otros municipios, donde el mercado penalizaba más a los que querían vivir allí.

En Lisboa, la variación interanual de los alquileres medios en el segundo trimestre fue del 5,1%, menos de la mitad de la media nacional del 11,1% para los 22.181 contratos de vivienda firmados, cifra que representa un aumento del 6,9% en comparación con el período de enero a marzo.