Kiinteistöportaali imóvel.pt, jonka tavoitteena on yksinkertaistaa monia kiinteistöprosessiin liittyviä aikaa vieviä seikkoja ja luoda virtaviivaisempi käyttäjäkokemus.

Imóvel.pt:n toimitusjohtaja ja toinen perustaja Dário Juniór puhui The Portugal Newsin kanssa yrityksen konseptista ja historiasta sekä siitä, miksi hän uskoo, että tällä alustalla ja sen työkaluilla on potentiaalia mullistaa Portugalin kiinteistöala.

Kiinteistöalan yksinkertaistaminen

Imóvel.pt sai alkunsa blogista, jossa julkaistiin artikkeleita kiinteistöprosessin ja -alan monimutkaisista osa-alueista. Sen tarkoituksena oli yksinkertaistaa näitä aiheita lukijoilleen, ja se teki juuri niin, sillä se houkutteli nopeasti suuren kävijämäärän.

Kiinteistöportaali on kerännyt paljon kiinnostusta kansallisilta ja kansainvälisiltä sijoittajilta, ja se on saanut alkusijoituksen Konstantin Koosilta, strategiselta konsultilta ja kokeneelta sijoittajalta, jolla on kokemusta useista yrityksistä ja teknologiahankkeista. Tämä kumppanuus vahvisti alustaa, jolloin se pystyi hyödyntämään tekoälyn mahdollisuuksia. Tällä hetkellä alustalla on jo yli 30 000 aktiivista käyttäjää.

Kiinteistöliiketoiminnan muuttaminen

Dário puhui siitä, kuinka paljon byrokratiaa kiinteistöprosessiin liittyy Portugalissa verrattuna muihin maihin, kuten Yhdistyneeseen kuningaskuntaan ja Sveitsiin, ja kuinka tämä voi johtaa tarpeettomiin viivästyksiin ja turhautumiseen.

"Jos tarkastellaan perinteisempiä kiinteistönvälitysalustoja, byrokratiaa on paljon. Kiinteistöjen listaaminen, suunnitelman tilaaminen voi viedä niin paljon aikaa, ja usein on soitettava, lähetettävä sähköpostia ja seurattava koettuja asioita."

Dário kertoi: "Tavoitteenamme on vähentää markkinoiden byrokratiaa ja lisätä avoimuutta ja tehokkuutta tekoälyn avulla."

Tekoälyn rooli

Tekoäly on saanut viime aikoina valtavasti jalansijaa, ja työkaluja on otettu käyttöön eri toimialoilla. imóvel.pt:ssä hyödynnetyt tekoälytyökalut keskittyvät muun muassa yksityiskohtaisten kiinteistökuvausten luomiseen käyttäjien antamien tietojen perusteella, mikä auttaa hoitamaan yhden tärkeimmistä, mutta aikaa vievimmistä tehtävistä, jotka liittyvät kiinteistön listaamiseen. Nämä työkalut auttavat myös ostettavaa tai vuokrattavaa asuntoa etsiviä hakuprosessissa.

Dario selitti, kuinka "Useimmilla alustoilla on ominaisuuksia, jotka voi valita, kun etsii kiinteistöä, mutta käyttämämme tekniikka antaa käyttäjille mahdollisuuden etsiä kuvausten avulla. Voit esimerkiksi kirjoittaa, että etsit taloa, joka sopii nelihenkiselle perheelle, jossa on koira tai kissa ja jossa on uima-allas, ja portaali listaa kaikki kiinteistöt, jotka vastaavat näitä kriteerejä."

Näitä hakutietoja myös analysoidaan, jotta foorumi voi esittää parempia ja relevantimpia kiinteistöjä käyttäjien mieltymysten perusteella. Vaikka nämä työkalut ovat tällä hetkellä beta-vaiheessa, ne näyttävät lupaavia tuloksia.

Mitä imóvel.pt tarjoaa tällä hetkellä?

Tällä hetkellä käyttäjät voivat listata kaksi kiinteistöä ilmaiseksi. Tämän lisäksi on mahdollista joko tilata foorumi tai maksaa yksittäisten kiinteistöjen listaamisesta portaaliin tietyksi ajaksi. Tämä tarjoaa käyttäjille enemmän joustavuutta, varsinkin jos he eivät halua tilata kuukausittaista suunnitelmaa.

Kiinteistöalan ammattilaisille, kuten välittäjille, rakentajille ja rakennuttajille, imóvel.pt tarjoaa tällä hetkellä strategisia kumppanuuksia, jotka mahdollistavat alustan ja sen kaikkien nykyisten ominaisuuksien täyden käytön. Tämän kokeilujakson ansiosta käyttäjät voivat testata alustaa täysin tämän vuoden marraskuun loppuun asti.