Idealista-uutisten mukaan Portugalin hotellit houkuttelevat edelleen ulkomaisia sijoittajia, ja investointinäkymät ovat yhteensä noin 680 miljoonaa euroa vuoden 2023 loppuun mennessä.

Uusia yrityksiä ei ole pysäyttänyt edes kultaisen viisumin loppuminen, joka tuli voimaan Mais Habitaçãon (Lisää asumista) myötä. Esimerkkinä tästä on United Investments Portugalin(UIP) toiminta. Al-Bahar Investment Groupiin kuuluva yritys on juuri lanseerannut uuden hotellien omaisuudenhoitomerkin ja haluaa investoida uusiin hotelleihin maan pohjois- ja keskiosissa.

Syyskuuhun 2023 mennessä investoinnit Portugalin hotelleihin ovat olleet hyvässä vauhdissa: Dinheiro Vivon siteeraamien CBRE:n tilien mukaan 10 hotellin myynti saatiin päätökseen yli 400 miljoonan euron investoinnilla, mikä on 23 prosenttia enemmän kuin viime vuoden vastaavana aikana. Vuoden suurin hotellioperaatio oli Dom Pedro -hotellien myynti Arrow Global -konsernille. Ennusteet vuoden 2023 lopulle viittaavat 680 miljoonan euron investointeihin hotellialalla. Ja vuodelle 2024 odotetaan toistaiseksi 436 miljoonan euron investointeja.

Pelkästään tänä vuonna maassa on avattu 44 uutta hotellia, joissa on yhteensä 2 760 huonetta. Ja joulukuuhun mennessä odotetaan myös kolmen uuden hotelliyksikön avaamista (+200 huonetta). Vuodeksi 2024 Portugaliin odotetaan avattavan 60 hotellia, jolloin markkinoille tulee saman lehden mukaan yhteensä 4 920 vuodepaikkaa.

Nämä tiedot osoittavat, että hotelli-investoinnit ovat Portugalissa itse asiassa kaikkien aikojen korkeimmalla tasolla. Tästä on konkreettisia esimerkkejä. UIP on viime vuosina investoinut paljon tähän segmenttiin ja avannut esimerkiksi Hyatt Regency Lisboan ja Yotel Porton. Nyt Kuwaitissa pääkonttoriaan pitävän arabikonserni Al-Baharin maailmankaikkeuteen kuuluva yritys haluaa vahvistaa investointeja Portugaliin (ja muuallekin) lanseeraamalla uuden hotellien omaisuudenhoitomerkkinsä: United Hospitality Management (UHM). Tähän tuotemerkkiin kuuluu toistaiseksi kahdeksan UIP-hotellia, yksi hotelli Pohjois-Portugalissa ja kaksi muuta Dubaissa, kirjoittaa DV tässä julkaisussa.

Kolmen vuoden kuluessa UIP avaa boutique-hotellin Quinta Marques Gomesin palatsiin Vila Nova de Gaiassa. Ja pohjoisen lisäksi se haluaa investoida myös muille maantieteellisille alueille, kuten Coimbraan, jossa toisen Yotel-yksikön pitäisi syntyä muutaman vuoden kuluttua, sama lehti kertoo. Ajatuksena on, että UHM hallinnoi myös muita hotelleja Euroopassa, ja se on parhaillaan tekemässä sopimuksia Italiassa, Kreikassa, Madridissa ja Ranskassa. Kaikki tämä tähtää tavoitteeseen, jonka mukaan vuonna 2024 sillä olisi hallinnassaan 11 tuhatta vuodepaikkaa (tällä hetkellä sillä on 3 tuhatta vuodepaikkaa) ja vuonna 2030 salkussaan 100 hotellia.