Asuntojen myynti Portugalissa laski vuonna 2023, mikä johtui suurelta osin kohtuuhintaisten asuntojen niukasta tarjonnasta, asuntolainojen korkeista koroista ja vaikeuksista säästää rahaa korkean inflaation vallitessa. Vuonna 2024 voidaan kuitenkin nähdä käännekohta, sillä asuntolainojen korot laskevat ja asunnon ostamista tuetaan uudella tavalla, kuten nuorten IMT-vapautuksella.

Idealistan raportin mukaan noin 11 prosenttia sen sivustolla vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ilmoitetuista myytävistä asunnoista oli markkinoilla alle viikon. Näistä taloista 22 prosenttia oli markkinoilla kahdesta viikosta yhteen kuukauteen, 24 prosenttia yhdestä kolmeen kuukauteen, 34 prosenttia kolmesta kuukaudesta yhteen vuoteen ja 9 prosenttia yli vuoden.


Algarven myynti

Analysoitaessa "pikamyyntejä" - eli asuinkiinteistöjä, jotka myydään alle viikossa, kun otetaan huomioon mainosten kesto - piirikunnittain pääkaupunkiseudulla on suurempi osuus Farossa: 33 prosenttia taloista myytiin nopeasti. Farossa asua haluavien ulkomaalaisten suuri määrä saattaa selittää nämä luvut.

Suurten kaupunkien luettelossa, joissa asuntojen pikamyyntiprosentti on suurin, ovat Portalegre (25 %), Porto (15 %), Braga (14 %), Évora (14 %), Setúbal (14 %), Vila Real (14 % ), Castelo Branco (13 %), Coimbra (11 %) ja Leiria (11 %). Maan keskiarvon alapuolella ovat Lissabon (10 %), Viana do Castelo (10 %), Ponta Delgada (9 %), Santarém (9 %) ja Funchal (8 %).

Pääkaupunki Viseu (3 %) oli se piirikunta, jossa myytiin vähemmän "pikataloja". Aveirossa ja Bejassa vain 7 % kaupoista tehtiin alle seitsemässä päivässä ensimmäisellä neljänneksellä. Bragançassa ja Guardassa ei myyty yhtään taloa tänä aikana.