"ANMP on aina ymmärtänyt, että kuntien - jotka tuntevat parhaiten väestönsä asuntotarpeet ja matkailijoiden majoitustarpeet alueellaan - tulisi olla vastuussa paikallisen majoituksen hallinnoinnista", todetaan ANMP:n lausunnossa PSD:n hallituksen 22. elokuuta hyväksymästä laista, jolla muutetaan paikallisten majoitusliikkeiden toiminnan oikeudellista kehystä ja hajautetaan toiminnan sääntelyvaltuudet kunnille.

ANMP korostaa, että tämä hallinto on sovitettava asianmukaisesti yhteen nykyisten suunnitteluvälineiden kanssa ja integroitava asumisen lisäksi muihin julkisen politiikan osa-alueisiin eli kaupunkisuunnitteluun ja maankäytön suunnitteluun, veropolitiikkaan ja maksuihin sekä paikallisviranomaisten määrittelemiin sosiaaliseen tukeen ja talouden kehittämisstrategioihin.

"Kuntien toimivaltuuksien vahvistaminen tällä alalla vaikuttaa näin ollen mielestämme sopivimmalta lähestymistavalta, jolla voidaan tehokkaasti edistää paikallisen asumisen ja asumisen harmonista rinnakkaiseloa", komitea korostaa.

ANMP korostaa kuitenkin, että hajauttamisen on tapahduttava "lain edellyttämällä tavalla" ja että siihen on liitettävä asianmukaiset taloudelliset ja rahoitukselliset resurssit sekä aikaa, joka tarvitaan palvelujen kouluttamiseen ja säännösten laatimiseen ja täytäntöönpanoon.

Lisäksi ANMP:n lausunnossa, joka oli myönteinen, korostetaan, että horisontaalisen omistusoikeusjärjestelmän piiriin kuuluvissa rakennuksissa tapahtuvaa paikallista majoitusta koskevat muutokset "kaipaisivat enemmän harkintaa ja pohdintaa, koska tämän rinnakkaiselon vaikutukset voivat tosiasiassa lisätä konflikteja vakituisten asukkaiden ja tilapäisten vieraiden välillä ja vaikuttaa elämänlaatuun ja rauhaan sekä näiden rakennusten normaaliin toimintaan vierasliikenteen lisääntymisen ja rakennusten yhteisten infrastruktuurien ja palvelujen ylikuormituksen vuoksi".

ANMP katsoi myös, että on tärkeää vastata "monien Mais Habitação -toimenpiteiden määrittelemättömyyteen/epäselvyyksiin/toimimattomuuteen ja niiden nojalla tehtyjen muutosten ylläpitoon, mitä pahentaa suuresti se, että hallinnon uudenaikaistamisviraston hallinnoimaa yrittäjien laskentafoorumia ei ole päivitetty".

Hallitus hyväksyi 22. elokuuta 8. elokuuta julkistetun asetuksen, joka sisältää paikallista majoitusta koskevia toimenpiteitä ja jossa muun muassa annetaan jälleen kerran kunnanvaltuustojen päätettäväksi, että paikallinen majoitus asuinrakennuksissa lopetetaan.

Samalla valtuustot eivät voi määrätä paikallisen majoituksen rekisteröinnin välitöntä peruuttamista, vaan "kehottavat osapuolia sopimaan asiasta".

Asunto-osakeyhtiöt voivat edelleen vastustaa paikallista majoitusta, mutta niiden on perusteltava vastustus "toistuvilla ja todistetuilla teoilla, jotka häiritsevät rakennuksen normaalia käyttöä, sekä teoilla, jotka aiheuttavat haittaa ja vaikuttavat muihin asunto-osakeyhtiön omistajiin".

Samalla hallitus ehdottaa paikallisen asumisen sovittelijan perustamista.