Bloombergin mukaan matkailuaalto edistää liiketoimintaa erityisesti pohjoisamerikkalaisten ostajien keskuudessa, jotka suuntaavat maahan ennätysmäärin: yli miljoona yhdysvaltalaista turistia vieraili Portugalissa vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla, mikä on lähes kaksinkertainen määrä verrattuna samaan ajanjaksoon vuonna 2022.

Kävijät suuntaavat erityisesti Algarven alueelle, jossa on kuuluisia hiekkarantoja, viehättäviä kalastajakyliä ja lauhkea ilmasto ympäri vuoden. Vuodesta 2025 alkaen United Airlines lentää Newarkista suoraan Faron kaupunkiin, joka on alueen portti.

"Algarven kiinteistömarkkinoiden yläpäätä ovat perinteisesti hallinneet brittiläiset ostajat, mutta tämä on muuttumassa", sanoo julkaisun siteeraama Kerstin Buechner, Savillsin alueella toimivan tytäryhtiön Quinta Propertiesin osaomistaja.

Asiantuntijan mukaan amerikkalaisten osuus Algarven luksusasuntojen ostajista oli ennen pandemiaa alle 1 prosentti, mutta nykyään se on hänen mukaansa "huomattava prosenttiosuus".

Ja tosiasia on, että tämä vaikuttaa hintoihin. Ensimmäinen yli 20 miljoonan euron myynti, joka on alueen ennätys, tapahtui vuonna 2022, ja Buechner sanoo, että Quinta Properties on jo myynyt useita kiinteistöjä tällä tasolla. Tämän seurauksena ensiluokkainen tarjonta on niukkaa, erityisesti suosituilla Quinta do Lagon ja Vale do Lobon alueilla.