Les données officielles de l 'INE ont montré qu'à partir du 1er janvier 2024, les propriétaires peuvent augmenter le loyer jusqu'à 6,94 %. Si le gouvernement décide de ne pas appliquer de frein à cette augmentation - comme ce fut le cas cette année lorsqu'une limite de 2 % était en vigueur pour l'actualisation des loyers - ce sera la valeur de référence pour l'augmentation dans la plupart des contrats de location. Et il s'agira de la plus forte augmentation des loyers de ces 30 dernières années.

Mais cette valeur ne sera officielle qu'après sa publication au Diário da República, qui devrait intervenir d'ici le 30 octobre, selon ECO.

Si l'actualisation de 6,94 % est appliquée en 2024, les loyers connaîtront une augmentation plus forte que celle de 5,43 % qui serait en vigueur cette année, mais qui est finalement restée à 2 % en raison de la décision du gouvernement d'offrir une compensation fiscale aux propriétaires.

Le coefficient de 6,94 est le même pour tous les contrats couverts par la loi, mais la variation en euros dépendra de la valeur actuelle des revenus. Par exemple, un contrat de location d'une valeur de 100 euros par mois sera de 106,94 euros, soit une augmentation de 6,94 euros. Un contrat de location d'une valeur de 500 euros par mois augmentera de 34,70 euros. Pour les contrats d'une valeur de 1 000 euros, la nouvelle année apportera une augmentation des loyers de 69,40 euros.