D'une année sur l'autre, ces données se traduisent par une baisse de 19 % du nombre de propriétés vendues à des étrangers et une réduction de 18 % de la valeur totale des transactions.

Les chiffres ont été publiés par Confidencial Imobiliário qui, dans un communiqué, ajoute qu'il y a eu 58 nationalités d'investisseurs qui ont acheté des maisons ou des immeubles résidentiels à Lisbonne, en mettant l'accent sur les Français et les Nord-Américains qui ont généré "chacun 10 pour cent du nombre de propriétés acquises par les internationaux". Viennent ensuite les Britanniques, "avec une part de 6 %, les Chinois, avec 5 %, les Brésiliens et les Italiens (3 % chacun)".

Les données de Confidencial Imobiliário prennent en compte les propriétés situées dans la zone de réhabilitation urbaine de Lisbonne (ARU), qui couvre toutes les paroisses de la ville à l'exception de Santa Clara, Lumiar et Parque das Nações, et sont basées sur l'analyse des éléments de préférence en matière de droits de propriété rapportés par la mairie de Lisbonne.

Parmi les différentes zones de la capitale, l'intérêt des étrangers a augmenté dans les paroisses situées en dehors du centre historique, comme les zones de Benfica, Campolide, Alcântara, Areeiro et Alvalade, où le nombre de ventes a augmenté de plus de 50 %, dépassant Santa Maria Maior, Misericórdia et Santo António, avec environ 80 opérations chacune (parts de 10 % du total des ventes).

Mais la baisse de la vente de maisons à Lisbonne par des étrangers s'accompagne également d'une réduction de l'investissement portugais. Selon le rapport de Confidencial Imobiliário, au cours du premier semestre, 1 630 propriétés résidentielles ont été achetées par des Portugais, pour un chiffre d'affaires total de 673,1 millions d'euros, ce qui représente une baisse de 22 % et 13 % respectivement par rapport à l'année précédente.