Selon le dernier rapport "Main Streets Across the World" du cabinet de conseil Cushman & Wakefield, le loyer prime de la rue principale du Chiado a légèrement augmenté (2%) en 2023 par rapport à l'année dernière, atteignant 1 500 euros par an et par mètre carré. Une valeur "toujours inférieure de 4%" aux prix d'avant la pandémie et ayant "perdu une position dans le classement par rapport à 2022", dans le tableau mondial rapporté par ECO.

Au cours des deux dernières années, le Chiado "a enregistré un volume élevé de nouvelles ouvertures, totalisant plus de 5 700 mètres carrés de surface utile dans près de 40 nouvelles ouvertures". Et "plus de 60% de cette surface correspond au secteur de la restauration, suivi par la mode avec 20%".

Malgré cela, les valeurs locatives de la Rua Garrett sont loin des prix pratiqués sur la Cinquième Avenue, à New York, qui est la zone la plus chère du monde en termes de loyers pratiqués pour le commerce, où les valeurs atteignent une moyenne de 20 384 euros par an, en hausse de 14 % par rapport à 2019.

La deuxième place du tableau est occupée par la Via Montenapoleone, à Milan, où les loyers commerciaux ont augmenté de 20 % cette année par rapport à 2022 et de 31 % par rapport à 2019, atteignant 18 000 euros par an et par mètre carré, détrônant Tsim Sha Tsui, à Hong Kong, qui a reculé à la troisième place avec 15 219 euros par mètre carré par an, soit 4 % de plus que l'année dernière.

La quatrième place revient à New Bond Street, à Londres, avec 14 905 euros par an et par mètre carré, soit 11 % de moins que les valeurs pratiquées au cours de la période prépandémique.

La cinquième place est occupée par l'avenue des Champs-Élysées, à Paris, où les commerces paient un loyer annuel moyen de 11 414 euros par mètre carré. Une baisse de 18 % par rapport à 2019.