Les étrangers se concentrent désormais principalement sur les fonds d'investissement en actions nationales. Les données du Service des étrangers et des frontières (SEF) révèlent que, grâce aux investissements dans ce type de fonds, 352 permis de séjour ont été accordés à des étrangers entre janvier et septembre, ce qui correspond à 30 % du total, selon un rapport d'idealista.

Les modifications apportées à la loi régissant le programme de visas dorés changent le paysage de l'investissement étranger au Portugal. Ne pouvant obtenir de permis de séjour au Portugal par le biais de l'immobilier ou de la réhabilitation de biens, les étrangers se tournent de plus en plus vers d'autres types d'investissement permettant d'obtenir des visas dorés. Celui qui fait parler de lui à l'étranger est le transfert de capital de 500 000 euros pour la souscription d'unités de participation dans des fonds d'investissement dont au moins 60 % du portefeuille est investi dans des entreprises basées au Portugal, avec une échéance de cinq ans au moins.

L'intérêt croissant des investisseurs étrangers dans les fonds nationaux pour l'obtention de visas dorés est visible dans les données du SEF. Entre janvier et septembre 2023, les fonds d'investissement ou de capital-risque qui investissent dans des entreprises portugaises ont reçu plus de 125 millions d'euros dans le cadre de ce programme, un montant supérieur de 45,5 % à celui enregistré tout au long de l'année 2022, selon l'OCE.

Les données montrent que pour 10 permis de séjour pour investissement (ARI) accordés, 3 avaient pour origine l'acquisition d'unités de participation de fonds d'investissement dans des actions nationales.

"Les fonds de capital-risque se sont positionnés, en termes de publicité et d'offres commerciales, d'une manière très attrayante et ont gagné une traction significative au moment de la décision de l'investisseur, ainsi qu'une tendance à la diversification", a expliqué Sara Sousa Rebolo, présidente de l'Association portugaise de l'immigration, de l'investissement et de la relocalisation (PAIIR), citée dans la même publication.

"Les changements récemment introduits dans le programme ARI ont créé des perspectives très positives pour la croissance potentielle du segment des fonds de titres ouverts", souligne Mário Freitas, directeur d'IMGA Ações Portugal, qui estime également que ces fonds devraient continuer à être une alternative à l'obtention de visas dorés si le climat de stabilité et de croissance économique au Portugal se maintient.