Alors que l'offre de nouveaux logements reste limitée, la demande continue de faire grimper les prix, ce qui a un impact sur l'accessibilité de nombreux acheteurs potentiels. Il est essentiel de remédier à ce déséquilibre entre l'offre et la demande pour stabiliser le marché et rendre le logement plus accessible.

Comprendre cette dynamique est essentiel pour les acteurs du secteur immobilier et pour tous ceux qui envisagent des opportunités d'investissement au Portugal.

Initiatives gouvernementales pour stimuler l'offre de logements

En réponse aux défis posés par l'offre de logements, le gouvernement portugais a introduit plusieurs mesures dans le cadre du programme "Mais Habitação" (Plus de logements). Ce plan global comprend 30 mesures visant à augmenter l'offre de nouveaux logements et à améliorer l'accessibilité financière.

Les initiatives clés de ce paquet comprennent la réduction de la TVA sur les projets résidentiels, ce qui diminue le coût global de la construction et incite les promoteurs à entreprendre de nouveaux projets. En outre, une exonération de l'impôt foncier (IMT) est prévue pour les primo-accédants jusqu'à l'âge de 35 ans, ce qui permet aux jeunes familles et aux particuliers d'accéder plus facilement au marché du logement.

Le paquet met également l'accent sur la simplification des processus de construction et de développement, en réduisant les obstacles bureaucratiques et en accélérant l'approbation des projets. En outre, le gouvernement renforce les incitations à la location à long terme afin d'accroître la disponibilité des biens locatifs et d'offrir des options de logement plus stables aux résidents.

Des mesures importantes sont prises pour résoudre les problèmes d'offre de logements au Portugal. Ces initiatives visent à équilibrer le marché et à offrir des perspectives plus optimistes pour l'évolution future du secteur immobilier.

Prochain événement GRI Portugal : Relever les défis du marché du logement

Pour renforcer ces efforts, des experts se réuniront dans les prochains jours à l'occasion de l'événement annuel du GRI Portugal. Le GRI (Global Real Estate Institute) est réputé pour faciliter les discussions de haut niveau et les possibilités de mise en réseau dans le secteur de l'immobilier.

Cet événement réunira des investisseurs, des promoteurs et des municipalités afin de discuter ouvertement des solutions potentielles pour faire face à la pénurie de logements et aux défis qui en découlent. EQTY est fier d'avoir été invité à faire partie de ce panel et contribuera à ces discussions pertinentes.

Nous sommes impatients de partager les résultats de l'événement, de sensibiliser et d'encourager les discussions afin de créer un marché du logement plus durable et plus accessible au Portugal.

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