Les données du Registre national des établissements d'hébergement local (RNAL) montrent en outre qu'il faut remonter une décennie en arrière pour trouver un nombre inférieur de nouvelles propriétés enregistrées dans ce délai.

Selon DN/DinheiroVivo, qui s'appuie sur les données du RNAL, le fait qu'il y ait beaucoup moins d'enregistrements AL dans le pays est lié aux restrictions sur les locations à court terme, une activité qui a subi des changements en 2023 - et généré beaucoup de controverse -, dans le cadre du programme Mais Habitação, du gouvernement précédent.

"En 2023, le nombre d'enregistrements a été supérieur à la normale en raison de la menace d'un frein sur les nouvelles licences. Cette année, naturellement, le nombre est inférieur, ce qui est en partie justifié par ce blocage des enregistrements dans tout le pays", déclare Eduardo Miranda, président de l'Associação do Alojamento Local em Portugal(ALEP), cité par la publication.

La même personne explique, entre autres, que "les gens qui avaient une maison sur la plage ont eu peur" et que, "réalisant le risque de ne pas pouvoir entrer en AL dans les cinq ou dix prochaines années, ils se sont empressés de s'enregistrer par précaution". "Même si les enregistrements ont été effectués, cela ne signifie pas que les propriétés ont été mises sur le marché", ajoute-t-il.