"Nous avons reçu une lettre de l'investisseur qui retire son intention de faire l'investissement", a déclaré Pedro Folgado à l'agence de presse Lusa.

Selon le maire, le projet a été soumis au conseil municipal au début de cette année et "est prêt à être mis en œuvre", remplissant les conditions pour obtenir une licence.

La municipalité du district de Lisbonne analyse avec ses avocats les implications de la décision du promoteur et a repris contact avec les "investisseurs potentiels qui ont manifesté leur intérêt" pour le projet.

En février 2020, l'ancienne usine textile Chemina, abandonnée depuis 24 ans, a été vendue aux enchères publiques par cette municipalité pour 1,1 million d'euros à la société Sunshine Life - Investimento Imobiliário Unipessoal Lda, détenue par un promoteur asiatique, qui a été le seul enchérisseur.

Dans un communiqué de presse qui vient d'être publié, le conseiller PSD Nuno Miguel Henriques a critiqué la position de la majorité socialiste tout au long de ce processus. Il a également averti que, dans son état actuel, le bâtiment constitue un "danger public" compte tenu des "décennies de dégradation" auxquelles il a été soumis, et qu'il pourrait être un "emplacement privilégié pour des logements ou des services" capables de "revitaliser la zone urbaine qui souffre de stagnation".

Le maire a précisé que "le bâtiment est stable", mais, comme par le passé, il reste "préoccupé par le risque" qu'il présente du fait qu'il est resté inoccupé pendant 24 ans "jusqu'à ce qu'il soit entièrement restauré".

Pedro Folgado a déclaré qu'il souhaitait rénover le bâtiment parce que, dans son état actuel, il "dévalorise le centre-ville" et parce que des travaux de rénovation étaient prévus pour l'espace public environnant.

Comme défini dans l'enchère publique, le promoteur devait transformer l'ancienne usine en une unité hôtelière pour les cures thermales.

L'autorité locale a préconisé la construction d'une unité hôtelière dans l'ancienne usine afin de remédier au manque d'infrastructures touristiques dans la municipalité et de stimuler l'économie locale.

Le projet comprenait un appart-hôtel de 50 à 80 chambres, un spa, un auditorium, qui serait cédé à la municipalité 20 heures par mois, et le maintien de la conception architecturale de la façade du bâtiment historique.

Le promoteur disposait d'un délai de trois ans et demi [à compter de la vente publique] pour commencer les travaux, après quoi des pénalités de 50 000 euros par an seraient appliquées, expliquait alors l'autorité locale.

Si le projet n'avance pas dans les cinq ans, la municipalité a le droit de demander la reprise du bâtiment.

En septembre 2020, en raison des effets de la pandémie de Covid-19, l'assemblée municipale a approuvé une prolongation de six mois du délai.

L'usine de Chemina a ouvert ses portes en 1890 et a employé deux cents ouvriers au fil des ans.

Elle a fermé ses portes vers 1994, à la suite d'une procédure de faillite mouvementée, et le bâtiment a été acquis par la municipalité, qui l'a destiné à un centre culturel, une école et un hôtel, mais aucun de ces projets n'a abouti. En 2000, il a été la cible d'un incendie qui l'a laissé dans un état de délabrement.

Le bâtiment, qui fait partie du tissu urbain de la ville, comprend trois étages, une annexe où se trouvaient l'ancienne chaudière et la machine à vapeur, et une façade de 16 mètres de haut et 110 mètres de large.