רכישת נדל"ן יוקרתי הייתה ציפה במחצית הראשונה של 2022, מה שמרמז כי השקעה מסוג זה היא מקלט למשפחות בעלות הכנסה גבוהה נגד אינפלציה, שפגעה ב -8.9% באוגוסט. הכל מצביע, אם כן, כי הביקוש לבתי יוקרה ימשיך לעלות, מסכם דו"ח של נדל"ן בינלאומי של כריסטי.

בניתוח נדל"ן יוקרתי, רשת הנדל"ן הבינלאומית מסכמת כי השוק נמצא ב"נקודת התבגרות חשובה לאחר שנה חסרת תקדים של 2021 ומחצית ראשונה דינאמית מאוד של 2022", נכתב בפרסום. המשמעות היא ששנתיים לאחר ההלם הראשוני של המגיפה, שוק הנדל"ן הפרמיום יגיע לרגע של התייצבות ויחזור בהדרגה ל"רמות נורמליות ", בדומה לשנת 2019.

" בשנת 2021 היה לנו המחזור הגבוה ביותר אי פעם עבור החברה ו -2022 הייתה שנה חיובית ודינמית מאוד, עם צמיחה חדה של 65% (במכירות וחכירה) בהשוואה לשנה שעברה, שם המכירות מתמקדות במיוחד", מציין רפאל אסנסו, מנכ"ל פורטה דה פרנטה כריסטי, נציג המותג באזורי ליסבון ואלנטחו רבתי, המצוטט במסמך.

הביקושהגובר

הביקוש לנכסים מתקדמים גדל. ו"מספר עסקאות הנדל"ן במגזר הבינוני-גבוה וגבוה במחצית הראשונה של השנה הוכיח כי השקעה במה שמכונה 'נכסים קשיחים' יכולה להיות אחת האפשרויות הטובות ביותר נגד האינפלציה", אומרים מומחים מהנדל ן הבינלאומי של כריסטי. הסיבה לכך היא כי הכנסה גבוהה רבים משפחות עשירות מודאגים כעת על האפשרות של מיתון לטווח קצר ולראות את מגזר הנדל"ן למגורים כמו "הגנה בסיסית", "גידור יקר נגד האינפלציה".


" למי שיש חסכון זמין כיום, אין פיתרון טוב יותר מאשר למשוך כסף מהבנק ולהשקיע בנדל"ן. בואו נדמיין שמשקיע או משפחה עם מיליון יורו זמינים, עם אינפלציה של 7%, יפסידו 5,000 יורו לחודש אם לא ישקיעו סכום זה בנכס רווחי. אותו דבר קורה עם זרים שיש להם את אותה בעיה של אינפלציה ומוצאים בפורטוגל שוק הנדל"ן בוגר במחיר נמוך בהרבה מאשר במדינות מוצאם", מוסיף רפאל Ascenso.