לאלה המתגוררים מחוץ לפורטוגל ורוצים לקנות בית במדינה יש כוח קנייה גדול יותר, מכיוון שההכנסה החודשית הממוצעת שלהם היא 5,147 יורו.

והם מבקשים הלוואות דירה בסכום ממוצע של 147,595 יורו (+7% מהסך הלאומי), חושף את הדו"ח לרבעון השני של 2023 על שוק המשכנתאות על ידי idealista /creditohabitação.

המשמעות היא שלתושבי חוץ בפורטוגל יש כוח קנייה גדול יותר, רוצים לקנות בתים יקרים יותר מאזרחי פורטוגל וללוות יותר הון מבנקים. אך הם גם נותנים מקדמה גדולה יותר לרכישת בית (המימון לתושבי חוץ הוא 71% לעומת 76% מהסך הלאומי) ומחליטים להמשיך בהשקעה בהמשך החיים, מכיוון שהגיל הממוצע הוא 42 שנים (הממוצע הארצי הוא 39

שנים).

הביקוש להלוואות משכנתא על ידי הפורטוגלים הסתגל להקשר הכלכלי החדש בסימן העלייה הפתאומית בריבית על הלוואות משכנתא ועל ידי צעדים של בנק פורטוגל. כתוצאה מכך, הפורטוגלים קונים בתים זולים יותר ולווים פחות הון מבנקים

.