לדברי הבנק, התנאים הכספיים והפיננסיים מגבילים יותר ותרחיש זה עשוי להחמיר בשלב האחרון של 2023, כאשר נובו בנקו מצפה לשתי העלאות חדשות בריבית הייחוס על ידי הבנק המרכזי האירופי (ECB).

מצב זה צפוי להשפיע ישירות על תחום הנדל"ן ו"תהיה התמתנות במספר העסקאות והאטה במחירים ", אומר הבנק בדו"ח של אידיאליסטה.

"כשהאינפלציה תישאר מעל היעד של 2%, צפוי שהפדרל ריזרב בצפון אמריקה (Fed) ובעיקר ה- ECB יאריך את עליית ריביות הייחוס", מציין נובו בנקו בדו"ח. באופן ספציפי, בגוש האירו צפויות לפחות שתי עליות חדשות בריבית המפתח, אומר הבנק

.

להקשר מקרו-כלכלי זה יש השפעות בפורטוגל: "בשוק הנדל"ן צריכה להיות התמתנות במספר העסקאות והאטת מחירים, המשקפת תנאים פיננסיים מגבילים יותר".

וגם "ההשקעה הפרטית תוגבל על ידי עליית הריבית ועל ידי רמות גבוהות של אי וודאות". מבחינת ההשקעה הציבורית, צפויה "התרחבות חזקה", תוך התחשבות ביישום תוכנית ההתאוששות והחוסן.

כוח הקנייה של המשפחות יהיה גם חזק עוד יותר. "הצריכה הפרטית צפויה להיענש על ידי עליית הריבית ושירות החוב, אך צריכה ליהנות מירידה באינפלציה", נכתב במסמך. הסיבה לכך היא שהשונות משנה לשנה במחירי הצריכה צפויה להתפתח לסביבות 2%, למרות שהשונות השנתית הממוצעת תסגור את השנה קרוב ל -5%

.