איפה הכי פחות ופחות בתים נבנים בפורטוגל?

את אותה מסקנה ניתן להסיק מנתוני רשות המסים, המצביעה על גידול ממוצע במלאי הדיור בפורטוגל של 0.29% בלבד לשנה בין 2017 ל 2022. על פי דו"ח של INE, זה מעט מאוד, בהתחשב בכך שבתקופה זו האוכלוסייה המתגוררת בפורטוגל מעל גיל 15 גדלה בשיעור ממוצע של 0.41%, על פי נתוני

המחסור בבתים נצפה במיוחד במטרופולינים של ליסבון ופורטו, שם גם מחירי הנכסים וגם דמי השכירות זינקו בשנים האחרונות. עם זאת, בעיריות הפנים מורגשת הירידה במלאי הדיור.

על פי חישובי ECO המבוססים על נתונים של רשות המסים, ישנן 51 עיריות (הממוקמות ברובן בפנים הארץ) שבשש השנים האחרונות נרשמה התכווצות במלאי הדיור שלהן, עקב היקף בנייה של בתים חדשים ושיקום בדרגה נמוכה בהרבה ממספר הבתים שנהרסו.

עיריות טרנקוסו ואגיאר דה ביירה, שתיהן במחוז גווארדה, הן המקרים הבולטים ביותר של מציאות זו, מכיוון שהראו התכווצות של 1.27% ו -1.23% במלאי הדיור שלהם בין 2017 ל 2022. במספרים מוחלטים, הפסדים אלה הביאו ל"היעלמותם "של 589 בתים בטרנקוסו ו -349 בתים

בפינה הנגדית נמצאות עיריות ויזלה, במחוז בראגה, ופורטו, שבשש השנים האחרונות נרשמה צמיחה ממוצעת במלאי הדיור שלהן של 1.21% ו -1.1% בשנה, בהתאמה. זוהי עלייה של 4.2 פעמים ו 3.8 פעמים מעל הממוצע הארצי.