על פי דיווח של אידיאליסטה, בהתחשב ב -92,770 חוזי שכירות חדשים שנחתמו במחצית השנייה של 2023 (12 החודשים האחרונים), נראה כי שכר הדירה עלה ב -5.2% בהשוואה לרבעון הקודם ו -9.8% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2022.

במרכזים עירוניים גדולים - כמו עיריות ליסבון, פורטו, סינטרה ווילה נובה דה גאיה - משפחות שוכרות בתים ובמחירים גבוהים יותר. מגמה זו מעודדת עלייה בעלות החציונית של השכרת בית בפורטוגל, שעמדה על 6.86 יורו/מ"ר

בשנה שעברה.

עם זאת, יש 171 מתוך 207 העיריות עם נתונים זמינים על ידי INE (מתוך סך של 308), שם שכר הדירה נמוך מהחציון הלאומי. וב 38 עיריות ניתן לשכור בית בפחות ממחצית המחיר החציוני (כלומר פחות מ 3.43 יורו/m2

).

ניתן לשכור בית של 100 מ"ר (מ"ר) בפחות מ -300 יורו לחודש בעשר העיריות הזולות ביותר במדינה, כך עולה מנתוני INE. Vila Nova de Foz Côa, במחוז גווארדה, היה למעשה הזול מכולם ברבעון השני של 2023 (12 החודשים האחרונים), שכן עלות השכירות החציונית הייתה 2.13 יורו/m2

בלבד.

במקום השני נמצאת בלמונטה, ברובע קסטלו ברנקו, שם השכרת בית עלתה 2.22 יורו/מ"ר בתקופה זו. ושלישית, Tarouca, ב Viseu, אפשר לשכור בית עבור 2.26 יורו/m2

.

בנוסף לעיריות בפנים הארץ, דירוג זה מסומן על ידי נוכחות של עירייה הממוקמת במחוז פורטו: Baião. כאן הושכרו הבתים במחצית הראשונה של השנה במחיר החציוני של 2.69 יורו/מ"ר, כך חושף גם משרד הסטטיסטיקה הפורטוגלי

.

10 העיריות היקרות ביותר לשכור בית הן...

באופן לא מפתיע, בחוף המדינה העיריות בהן השכרת בית היא היקרה ביותר. 6 מתוך 10 העיריות ממוקמות גם ברובע ליסבון.

מלכתחילה נמצאת בירת המדינה, שבה השכרת בית הייתה בעלות חציונית של 14.11 יורו/מ"ר ב -12 החודשים האחרונים שהסתיימו ביוני 2023. המשמעות היא שבית של 100 מ"ר הושכר ביותר מ -1,400 יורו בחודש

.

הבא הם Cascais ו Oeiras, שם שכר הדירה עמד על 13.56 יורו/מ"ר ו 12.32 יורו/מ"ר באותה תקופה, בהתאמה. במקום הרביעי נמצאת עיריית פורטו, עם דמי שכירות חציוניים של 10.78 יורו/m2, ובחמישית אמדורה (10.14

יורו/m2).

במחצית השנייה של הטבלה מופיעים אלמדה, מטוסינהוס, אודיבלס, לאגוס ולורס, עם מחירי שכירות חודשיים מעל 8.9 יורו/מ"ר ומתחת ל -10 יורו/מ"ר, הנתונים חושפים גם הם.