על פי נתוני אידיאלי סטה, במהלך השנה האחרונה הרווחיות הגולמית של קניית בית ואז השכרתו עלתה. בסוף 2023, עסק זה הניב 7.3%, ערך גבוה מ- 6.3% שנרשמו בתקופה המקבילה של 2022. בהשוואה לערכים שנרשמו ברבעון האחרון של 2021 (5.5%), הרווחיות הגולמית של הדיור גבוהה יותר ועומדת על 1.7 אחוזים, מראה אותם נתונים.

בניתוח לפי בירת המחוז, זה בסנטארם שם הרווחי ביותר לקנות בית להשקעה, עם תשואה של כ -7.5%. להלן הערים קוימברה (7%), אבורה (6.9%), לייריה (6.9%), סטובל (6.2%), בראגה (5.9%) ופורטו (5.9%). יש לציין כי בערים אלה גם סיכון ההשקעה גדול יותר.

לעומת זאת, רווחיות הדיור הנמוכה ביותר מתקבלת על ידי בעלי בתים שכורים בליסבון (4.6%), פארו (5.1%), אווירו (5.5%) ופונשל (5.5%). אבל גם כאן סיכוני ההשקעה נמוכים יותר. לדוגמה, קיים פחות סיכון שהבית לא יושכר ופיחות הנכס בעתיד

.