צו משותף של המזכירות האזוריות לחקלאות ומזון וסביבה ואקלים שפורסם בעיתון הרשמי מכיר כ"פעולה בעלת אינטרס ציבורי משמעותי "בפרויקט לשיקום והרחבת המלון הישן הממוקם בקהילה קנדלריה, בעיריית פונטה דלגדה, באי סאו מיגל, "באמצעות פיתוח מחקר השפעה סביבתית המביא להצהרת השפעה סביבתית חיובית או מותנית".

ההחלטה מוצדקת בהתחשב בחשיבות ההשקעה ובהתחשב בכך שההתערבות המתוכננת "לא יכולה להתבצע באזורים שאינם משולבים בשמורה האקולוגית".

על פי הפרסום, חברת Constellation Version, SA מתכוונת לשפץ ולהרחיב את המלון והמנהל האזורי (PSD/CDS-PP/PPM) רואה "כי מדובר בנקודה אסטרטגית שיכולה להגביר את הביקורים באי סאו מיגל, ליתר דיוק לנקודת המבט של ויסטה דו ריי".


"הבניין המדובר נטוש כיום ובמצב חמור של התפרקות, והפרויקט המוצע נועד למזער את השפעת ההתערבות, שמירה וכיבוד מראה הבניין הקיים ", נכתב.

הצו קובע כי בנוסף לצורך בשיקום הנכס, "יש צורך לבנות אותו מחדש כדי להבטיח שהפעולה תהיה בת קיימא ואינה מאפשרת את הכישלונות שהגיעו לשיאם בסגירתו ובנטישתו לאחר מכן, כך שהמרחב הנדרש לאורחים ליהנות חייב להיות גדול יותר, ובכך לחזות ניסוח מחדש של החללים הפנימיים והחיצוניים".

"השקעה משמעותית"

שיפוץ הבניין "דורש השקעה משמעותית של חברת Constellation Version, S.A., וכערובה להפעלתו, מתוכננת להרחיב את השטח הנוכחי בכ -20%, במטרה להגדיל את מספר החדרים במלון, כמו גם להציע שטחים מסחריים"

.

עם זאת, הטקסט ממשיך, אתר ההתערבות מכוסה על ידי תוכנית האב העירונית של פונטה דלגדה, חופפת עם שטחי אדמה כפרית - יער, והאזור שיש להתערב בו "חופף גם לחלק זעיר מהגבול החיצוני של פארק הטבע של אילה דה סאו מיגל".

"במידה זו, יישום הפרויקט המדובר תלוי בהכרח בהכרה כפעולה בעלת אינטרס ציבורי רלוונטי", מוצדק במסמך שנחתם על ידי המזכירות האזוריות לחקלאות ומזון, אנטוניו ונטורה, ולמען איכות הסביבה ואקלים, אלונסו מיגל.

מלון מונטה פאלאס נפתח בשנת 1989 והעסיק למעלה מ -100 עובדים, אך נסגר זמן קצר לאחר מכן בגלל חוסר רווח.

בבניין בן חמש הקומות היו שתי מסעדות, שלושה חדרי ישיבות, מועדון לילה, חנות, 88 חדרים, 52 סוויטות ג'וניור, 27 חדרים זוגיים, ארבעה חדרים זוגיים עם סלון, ארבע סוויטות יוקרה וסוויטה נשיאותית.

המלון ממוקם ליד נקודת התצפית Vista do Rei, המשקיף על לגונת Sete Cidades, והיה בעל אבטחה 24 שעות ביממה עד 2010, אך מאוחר יותר ננטש, הושחת ונבזז.

מונטה פאלאס, מלון חמישה כוכבים הראשון באיים האזוריים, זכה בפרס המלון הטוב ביותר של השנה בפורטוגל בשנת 1990.

בסוף 2017 רכשה Level Constellation את הבניין והבטיחה לפתוח מחדש את המלון תוך שמירה על עיצובו האדריכלי.