נקודה חמה למשקיעים זרים באלגרבה

השקעות נדל"ן זרות שולטות באזור לאגוס, ומהוות כיום כ -82% מפעילות התיווך של הסוכנות. באלבופיירה ובקרבוירו השקעות זרות מייצגות 72% מרכישות הדיור ובטאווירה האחוז הוא 92%. בוילהמורה ובפארו, מחצית מהמשקיעים הם אזרחים בינ

"סוגי הנכסים המבוקשים ביותר באלגרבה הם בתים עם שלושה עד ארבעה חדרי שינה, בין 200 ל -300 מ"ר (מ"ר), בדרך כלל עם בריכת שחייה, שטחים חיצוניים גדולים וקרוב לחוף. בוילהמורה בפרט הביקוש נופל גם על דירות עם בין שניים לשלושה חדרי שינה וטרסות גדולות ", חושפת סוכנות הנדל"ן

לגבי עליית מחירי הבתים בשנת 2023, האזור שראה את העלייה הגדולה ביותר בהשוואה לשנה הקודמת היה לאגוס. פורטימאו, וילהמורה ואלבופיירה היו האזורים שראו את העלייה הפחות משמעותית בשנת 2023: וילהמורה ופורטימאו ראו עלייה של 12% ואלבופיירה ראתה עלייה של 17%. בפארו ובטאווירה היו עליות של 20% ו -25% בהתאמה.

מבחינת שוק השכירות, המחירים הגבוהים ביותר הם בוילהמורה, שם המחיר הוא 9.4 יורו למ"ר, ובפורטימאו, שם מחירי השכירות נעים סביב 9.25 יורו למ"ר. באלבופיירה, טאווירה ולגוס המחירים שנרשמו בשנת 2023 הם סביב 9 יורו למ"ר. האזור עם מחירי השכירות הנמוכים ביותר באלגרבה הוא פארו, שם המחירים נעים סביב 7.3 יורו למ"ר.