पुर्तगाल में संपत्ति में निवेश करने के लिए सबसे लोकप्रिय स्थान कहाँ हैं?

पुर्तगाल में आवास की मांग लगातार बढ़ रही है और ऐसे क्षेत्र हैं, जो विभिन्न कारणों से, निवेशकों की ओर से अधिक रुचि जगाते हैं - राष्ट्रीय और विदेशी दोनों।

लिस्बन

“लिस्बन शहर अब एक समेकित पर्यटन स्थल है। अपने आकर्षण और जीवन शैली के अलावा, यह सेवाओं और उपकरणों के अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रतिस्पर्धी बुनियादी ढांचे से लाभान्वित होता है। 2023 में मांग स्थिर और उच्च बनी रहनी चाहिए, जो पर्यटन और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों द्वारा बढ़ाई गई है”, ई एंड वी लिस्बोआ की निदेशक वैनेसा मोरेरा ने एक

अध्ययन के अनुसार, लिस्बन की नगरपालिका में आवास की मांग 2022 में 8,000 लेनदेन पर स्थिर हो गई। इसके अलावा, “2022 के दौरान मुद्रास्फीति और ब्याज दरों में वृद्धि ने मांग की गतिशीलता को प्रभावित नहीं किया”, यहां तक कि लेनदेन में मामूली वृद्धि देखी गई। औसतन, लिस्बन नगरपालिका में कुल आवास खरीद का लगभग 13% अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों का हिस्सा है, जिसकी उपस्थिति सैंटो एंटोनियो, अरोइओस, एस्ट्रेला, मिसेरिकोडिया और एवेनिडास नोवास के परगनों में अधिक

इसके अलावा, लिस्बन की नगरपालिका में आवास की कीमतों में वृद्धि जारी है, 2022 में 14% की वृद्धि के साथ, “राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के हित और आवासीय उत्पादों की कम आपूर्ति से” उचित है, ई एंड वी कहते हैं

मशहूर हस्तियों से लेकर रॉयल्टी तक ई एंड वी के अनुसार, कॉम्पोर्टा-मेलाइड्स का क्षेत्र “मशहूर हस्तियों, राजनेताओं और यहां तक कि रॉयल्टी

हाल के वर्षों में, नए रिसॉर्ट और आवासीय परियोजनाएं अच्छे बुनियादी ढांचे और सहायता उपकरण के साथ-साथ गोल्फ कोर्स, मरीना, हाइकिंग ट्रेल्स और बाइक पथ के साथ उभरी हैं, जो “इस क्षेत्र को निवेश के लिए बहुत आकर्षक बनाते

कोम्पोर्टा (अलकेसर डो साल की नगरपालिका) और मेलिड्स (ग्रैंडोला की नगरपालिका) के परगनों में आवास की मांग बढ़ गई, जो बिक्री की संख्या में परिलक्षित हुई। 2022 में, अलकेसर डो साल और ग्रांडोला के क्षेत्रों में, क्रमशः 228 और 320 लेनदेन हुए। पुनर्विक्रय आवास लेनदेन के विशाल बहुमत का प्रतिनिधित्व करना जारी रखता है। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, वे कुल आवास लेनदेन का लगभग 60% प्रतिनिधित्व करते हैं, जिसमें जर्मन, स्विस, ब्रिटिश और बेल्जियन इस बाजार में आवास खरीद का नेतृत्व

सलाहकार बताते हैं, “आवास की कीमतों में भी काफी वृद्धि हुई, 2022 में लगभग 67% की वृद्धि हुई, जो 2022 के अंत में 6,500 यूरो प्रति एम 2 के औसत प्रस्ताव मूल्यों तक पहुंच गई।”

अल्गार्वे निवेशकों को आकर्षित करना जारी रखता

अल्गार्वे एक पर्यटन क्षेत्र है जिसमें “पारंपरिक रूप से हमेशा रियल एस्टेट निवेश होता रहा है"। एंगेल एंड वोल्कर्स मार्केट रिपोर्ट में, मुख्य आकर्षण अल्मांसिल के पल्ली में क्विंटा डो लागो को जाता है। तथाकथित “गोल्डन ट्रायंगल” में स्थित, वेले डो लोबो, वेले गैरो और अलमांसिल के साथ, क्विंटा डो लागो अपने प्राकृतिक परिदृश्य और समुद्र तटों के साथ रिया फॉर्मोसा नेचुरल पार्क में एक अद्वितीय स्थान से लाभान्वित होता है। इसके अलावा, इसमें पर्यटन का समर्थन करने के लिए कई बुनियादी ढाँचे हैं, जिनमें गोल्फ कोर्स, लक्जरी होटल और रेस्तरां, साथ ही टेनिस कोर्ट, एक घुड़सवारी केंद्र

ई एंड वी के अनुसार, मांग धीरे-धीरे बढ़ रही है, 2021 में 526 लेनदेन तक पहुंच गई है और 2022 में कुछ कमी दर्ज की गई है, “जिसे 2023 में पुनर्प्राप्त किया जाना चाहिए”, अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों की कुल घरेलू खरीद का लगभग 90% हिस्सा है, जिसमें यूके, यूएस, जर्मन और डच अंतर्राष्ट्रीय खरीदार घर खरीद में अग्रणी हैं। आवास की कीमतों के विषय में, 2019 के बाद से उनमें 35% की वृद्धि हुई है, 2022 में मुद्रास्फीति में वृद्धि के साथ मूल्यों में 3,830 यूरो प्रति एम