7 अक्टूबर, 2023 को, निवेश गतिविधियों के लिए रेजिडेंस परमिट (गोल्डन वीज़ा) में बदलाव लागू हुए, जिससे रियल एस्टेट और पूंजी जमा के अधिग्रहण के माध्यम से निवेश की संभावना समाप्त हो गई, साथ ही साथ अन्य निवेशों के लिए व्यवस्था में गहरा बदलाव आया। इसके अलावा, संसद 2024 के राज्य बजट प्रस्ताव को मंजूरी देने पर चर्चा कर रही है, जिसमें गैर-अभ्यस्त निवासी (NHR) शासन की समाप्ति की भविष्यवाणी की गई

है।

ये कानूनी उपकरण - आप्रवासन के दृष्टिकोण से गोल्डन वीज़ा और व्यक्तियों के कराधान से संबंधित एनएचआर - देश में विदेशी निवेश को आकर्षित करने के लिए महत्वपूर्ण कार्यक्रम रहे हैं, अनिवार्य रूप से पिछले 12 वर्षों में, और सोशलिस्ट पार्टी सरकार ने एनएचआर को पूरी तरह से समाप्त करने और गोल्डन वीज़ा को काफी हद तक सीमित करने का निर्णय लिया है।


तो अब क्या हुआ? क्या पुर्तगाल अभी भी विदेशी निवेश के लिए दिलचस्प है, जिसने निवेशकों को आकर्षित करने के लिए अपने दो सबसे दिलचस्प कार्यक्रमों को खो दिया है?

गोल्डन वीज़ा व्यवस्था में हाल के बदलावों के साथ, जो अब रियल एस्टेट निवेश और पूंजी जमा के माध्यम से नए अनुप्रयोगों की अनुमति नहीं देता है, अन्य निवेश के तौर-तरीकों के माध्यम से कार्यक्रम तक पहुंचने की संभावना बनी हुई है, बशर्ते कि वे सीधे या गैर-प्रत्यक्ष रूप से रियल एस्टेट निवेश के लिए लक्षित न हों।

गोल्डन वीज़ा प्राप्त करने के मौजूदा निवेश विकल्पों में से, गैर-रियल एस्टेट सामूहिक निवेश संगठनों (OIC) में शेयरों के अधिग्रहण के लिए अभिप्रेत कम से कम एक 500,000 की राशि में पूंजी के हस्तांतरण में बाजार का एक बड़ा हित है, जिसकी परिपक्वता कम से कम 5 वर्ष है और निवेश के मूल्य का कम से कम 60% पुर्तगाल में स्थित वाणिज्यिक कंपनियों में किया जाता है।

यदि पुर्तगाल हाल के वर्षों में रियल एस्टेट निवेश के माध्यम से देश में किए गए औसत विदेशी निवेश के आधे हिस्से को ओआईसी के माध्यम से वाणिज्यिक कंपनियों में निवेश के लिए पुनर्निर्देशित करता है, तो अगले 10 वर्षों में देश में लगभग 5 बिलियन का निवेश किया जाएगा, जो निश्चित रूप से विचार किया जाने वाला एक नंबर है।

यह एक ऐसा निवेश है जिसे रियल एस्टेट निवेश से बहुत अलग विशेषताओं वाले प्रारूप में सीधे अर्थव्यवस्था में इंजेक्ट किया जाता है, क्योंकि यह पुर्तगाली कंपनियों के भीतर किया गया निवेश है, जिसका उद्देश्य अधिक टिकाऊ और संरचनात्मक होना है, और जो इस तथ्य से जुड़े लीवरेज के साथ कि यह ओआईसी के माध्यम से किया जाता है, जो इस तरह के निवेशों की कठोरता और सुरक्षा की अतिरिक्त गारंटी का आश्वासन देता है, पुर्तगाली अर्थव्यवस्था को पूंजीकरण, नवाचार और विकास की राह पर मदद करेगा।।

दूसरी ओर, कानूनी व्यवस्था के अनुसार, गोल्डन वीज़ा व्यवस्था तक पहुंच की संभावना के अलावा, ओआईसी में निवेश कर और वित्तीय रिटर्न के नजरिए से सबसे आकर्षक विकल्पों में से एक है।

वास्तव में, OIC - निवेश कोष, निवेश कंपनियां और उद्यम पूंजी कोष - और उनके प्रतिभागियों को पुर्तगाल में एक विशेष कर व्यवस्था से लाभ होता है जो कई प्रोत्साहन और छूट प्रदान करता है।

अनिवासी निवेशकों के मामले में, वे कुछ स्थितियों में, वेंचर कैपिटल फंड द्वारा वितरित होने पर आय पर विदहोल्डिंग टैक्स से छूट से भी लाभान्वित होते हैं और, जब ऐसा नहीं होता है, तो वे एक ऐसी व्यवस्था द्वारा कवर किए जाते हैं, जिसके तहत रोक लगाने की दर कम होती है।

एनएचआर के संबंध में, और कार्यक्रम को खत्म करने के प्रस्ताव के बावजूद, जैसा कि हम जानते हैं, चर्चा के तहत वर्तमान प्रस्ताव में कर लाभों का एक नया विन्यास शामिल है, जिसकी शर्तों को पूरा करना अधिक कठिन है और यह केवल वैज्ञानिक और शैक्षणिक प्रकृति की गतिविधियों पर लागू होगा।

फिर भी, विचाराधीन कानून एक संक्रमणकालीन प्रावधान प्रदान करता है जिसके तहत शासन उन सभी आवेदकों के लिए मौजूदा शर्तों के तहत लागू रहेगा, जो 1 जनवरी, 2024 को पहले से ही पुर्तगाली कर प्राधिकरण के समक्ष NHR के रूप में पंजीकृत हैं; और/या 31 दिसंबर, 2023 को NHR के रूप में पंजीकरण की शर्तों को पूरा करते हैं, या 31 दिसंबर, 2023 को वैध निवास वीजा रखते हैं।

NHR के रूप में पंजीकरण की शर्तों को पूरा करने के लिए, आवेदक i) पिछले 5 वर्षों से पुर्तगाली क्षेत्र में निवासी नहीं होना चाहिए; ii) पुर्तगाली क्षेत्र में 183 दिनों से अधिक समय तक लगातार या इंटरपोलेटेड रहना चाहिए, या iii) भले ही वे 183 दिनों से अधिक समय तक पुर्तगाली क्षेत्र में नहीं रहे हों, उनके पास वर्ष के किसी भी दिन, ऐसी स्थितियों में एक घर होना चाहिए जो एक आदत के रूप में रहने के इरादे को प्रदर्शित करते हैं दोहरा निवास।

संक्षेप में, गोल्डन वीज़ा और एनएचआर दोनों को पूरी तरह से समाप्त नहीं किया गया है, हालांकि उनके आवेदन के दायरे को काफी हद तक बदल दिया गया है और कम कर दिया गया है, जो पुर्तगाल में निवेश करने के लिए एक मजबूत हतोत्साहित में तब्दील हो जाता है। हमारी राय में, और यद्यपि हमारा देश कई कारणों से विदेशी निवेश के लिए बेहद आकर्षक बना हुआ है, लेकिन इन विधायी परिवर्तनों के परिणामस्वरूप यह निश्चित रूप से कम प्रतिस्पर्धी हो जाएगा, विशेष रूप से अन्य यूरोपीय न्यायालयों में कुछ इसी तरह के कार्यक्रमों के अस्तित्व को देखते हुए, जो सीमाओं के बिना बने रहेंगे। हालांकि, ये हाल ही में व्यवस्थाओं में किए गए बदलाव हैं और बाजार पर सीधे प्रभाव को निर्धारित करने के लिए पर्याप्त तत्व नहीं हैं, जो अब तक सकारात्मक प्रतिक्रिया दे रहा है

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आत्मकथाएँ:

जोआना कुन्हा डालमेडा

एंटास दा कुन्हा एसिजा एंड एसोसिएडोस में कर विभाग के भागीदार और प्रमुख, सोसाइडेड डी एडवोगाडोस आरएल।

ब्रुना कैसग्रेन्डे

एंटास दा कुन्हा एसिजा एंड एसोसिएडोस में आप्रवासन विभाग के वरिष्ठ सहयोगी और समन्वयक, सोसाइडेड डी एडवोगाडोस आरएल।