आइडियलिस्टा के अनुसार, पुर्तगाल में किराए के मकान महंगे हैं। घरों के किराए की मांग आपूर्ति की तुलना में गतिशील बनी हुई है, ऐसे समय में जब घर की ऊंची कीमतों और आवास ऋण पर ब्याज दरों के कारण आवास खरीदना अधिक कठिन होता है। और 2024 की शुरुआत इस वास्तविकता को अच्छी तरह से दर्शाती है, क्योंकि पुर्तगाल में किराए के घरों की कीमतें पिछले महीने (3% तिमाही भिन्नता और 20.4% वार्षिक भिन्नता) की तुलना में जनवरी में 1.8% बढ़ीं। इस प्रकार, आइडियलिस्टा प्राइस इंडेक्स के अनुसार, जनवरी के अंत में एक घर किराए पर लेने की औसत लागत 15.8 यूरो प्रति वर्ग मीटर (यूरो/एम 2) थी।


लिस्बन में सबसे महंगे घरों के किराए — और पोर्टो में स्थिर

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प्रतिनिधि नमूनों के साथ 10 जिलों की राजधानियों को ध्यान में

रखते हुए, ऐसा प्रतीत होता है कि जनवरी 2024 में छह बड़े शहरों में घर के किराए बढ़ गए, जिसमें लीरिया (4.3%) सबसे आगे था। इसके बाद फ़ारो (4%), सैंटारेम (3.8%), कोयम्बटूर (3%), लिस्बन (1.9%) और सेतुबल (1.3%) का नंबर आता है।

दूसरी ओर, एवोरा (-6.9%) और एवेइरो (-2.8%) में किराए के घरों की कीमतें गिर गईं। पोर्टो (0.3%) और फुंचल (-0.1%) में, इस अवधि के दौरान किराए स्थिर रहे।

लिस्बन वह शहर बना हुआ है जहाँ घर किराए पर लेना सबसे महंगा है: 21.4 यूरो/एम 2। पोर्टो (16.9 यूरो/एम 2) और फंचल (14.5 यूरो/एम 2) क्रमशः दूसरे और तीसरे स्थान पर हैं। इसके बाद फ़ारो (12.9 यूरो/एम 2), सेतुबल (11.8 यूरो/एम 2), एवेइरो (11 यूरो/एम 2), कोयम्बटूर (11

यूरो/एम 2) हैं।

घर किराए पर लेने के लिए सबसे किफायती शहर सैंटारेम (7.7 यूरो/एम 2), लीरिया (8.4 यूरो/एम 2) और एवोरा (10.7 यूरो/एम 2) हैं।

किराये की कीमतों में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी कहाँ हुई?

विश्लेषण किए गए 18 जिलों और द्वीपों में से पिछले एक की तुलना में जनवरी के महीने में केवल आठ क्षेत्रों में घर के किराए में वृद्धि हुई। यह पोर्टलेग्रे (8.2%), मदीरा द्वीप (6.2%) और ब्रागा (5%) में था, जहां किराए के घरों की कीमत सबसे अधिक बढ़ गई थी। और बढ़ते किराए की सूची सैंटेरेम (4.2%), लीरिया (3.1%), लिस्बन (2.3%), कोयम्बटूर (1.5%) और सेतुबल (0.9%) के साथ जारी

है।

पोर्टो (0.2%) एवोरा, फ़ारो और विसेउ (तीन जिलों में 0%) में किराए के घरों की कीमतें इस अवधि के दौरान स्थिर रहीं। कास्टेलो ब्रैंको (-5.1%), साओ मिगुएल द्वीप (-4.9%), बेजा (-3.1%), विला रियल (-3%), एवेइरो (-2.2%) और वियाना डो कैस्टेलो (-1.8%) में घर के किराए में गिरावट भी देखी गई।

अप्रत्याशित रूप से, घर किराए पर लेने के लिए सबसे महंगे जिलों की रैंकिंग का नेतृत्व लिस्बन (19.6 यूरो/एम 2) करता है, इसके बाद पोर्टो (15.1 यूरो/एम 2), मदीरा द्वीप (14.3 यूरो/एम 2), फ़ारो (13.2 यूरो/एम 2), सेतुबल (12.6 यूरो/एम 2), एवोरा (10.3 यूरो/एम 2), कोइम्ब्रा (9.9 यूरो/एम 2), लीरिया (9.5 यूरो/एम 2), एवेइरो (9.1 यूरो/एम 2), ब्रागा (9 यूरो/एम 2), बेजा (8.7 यूरो/एम 2) और साओ मिगुएल द्वीप (8.7 यूरो/एम 2)।

घर किराए पर लेने के लिए सबसे किफायती मूल्य विला रियल (6 यूरो/एम 2), पोर्टलेग्रे (6.6 यूरो/एम 2), कास्टेलो ब्रैंको (7.1 यूरो/एम 2), विसेउ (7.4 यूरो/एम 2), सैंटारेम (7.6 यूरो/एम 2) और वियाना डो कैस्टेलो (8 यूरो/एम 2) में हैं।

अज़ोरेस में घर किराए पर लेना सस्ता है

जनवरी 2024 के महीने के

दौरान, मदीरा के स्वायत्त क्षेत्र (4.8%), लिस्बन मेट्रोपॉलिटन एरिया (2.3%), अलेंटेजो (0.9%), केंद्र (0.7%) और उत्तर में (0.7%) में किराए के घरों की कीमतें बढ़ीं। विपरीत दिशा में, बाजार पर घरों के किराए अज़ोरेस के स्वायत्त क्षेत्र (-4.6%) में गिर गए। अल्गार्वे (0%) में कीमतें स्थिर रहीं।

लिस्बन मेट्रोपॉलिटन एरिया, 18.8 यूरो/एम 2 के साथ, घर किराए पर लेने के लिए सबसे महंगा क्षेत्र बना हुआ है, इसके बाद स्वायत्त क्षेत्र मदीरा (14.3 यूरो/एम 2), उत्तर (13.8 यूरो/एम 2) और अल्गार्वे (13.2 यूरो/एम 2) हैं। हालांकि, अज़ोरेस का स्वायत्त क्षेत्र (8.5 यूरो/एम 2), केंद्र (9 यूरो/एम 2) और अलेंटेजो (9.8 यूरो/एम 2) किराए पर लेने के लिए बाजार में सबसे सस्ते क्षेत्र हैं।