कंसल्टेंसी

के अनुसार, यह प्रदर्शन चुनौतीपूर्ण 2023 के बाद सेक्टर की रिकवरी को दर्शाता है और राष्ट्रीय बाजार की प्रतिस्पर्धात्मकता में निवेशकों के विश्वास को मजबूत करता है। फ्रांस, स्पेन और दक्षिण अफ्रीका पर जोर देने के साथ, कुल निवेश में विदेशी पूंजी का हिस्सा 81%

है।

रिटेल सेगमेंट इस वृद्धि का मुख्य चालक था, जो कुल 1,166 मिलियन यूरो था, जो पिछले वर्ष की तुलना में 104% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है। शॉपिंग मॉल ने इस सेगमेंट का नेतृत्व किया, जिसमें कुल निवेश का 20% हिस्सा था, जो खपत और रीपोजिशनिंग रणनीतियों की वसूली से प्रेरित था। महत्वपूर्ण पोर्टफोलियो अधिग्रहणों के रूप में चिह्नित, निवेश की गई मात्रा में 19% का योगदान करते हुए सुपरमार्केट काफी पीछे

रहे।

'हॉस्पिटैलिटी' सेक्टर में, हालांकि 2023 की तुलना में निवेश में 15% की कमी आई, लेकिन 20% बाजार हिस्सेदारी के साथ यह सेगमेंट रणनीतिक बना रहा। पर्यटन स्थल के रूप में पुर्तगाल का महत्व इस क्षेत्र में परियोजनाओं के लिए पूंजी को आकर्षित करना जारी रखता है, सेविल्स पर प्रकाश डाला

गया है।

एक अन्य आकर्षण ऑफिस सेगमेंट था, जिसने 2024 में 94% की वृद्धि दर्ज की, जो R$310 मिलियन तक पहुंच गई। यह वृद्धि व्यक्तिगत रूप से काम को फिर से शुरू करने और संगठनात्मक संस्कृति के सहयोग और प्रचार के लिए कार्यालयों की नई भूमिका को दर्शाती

है।

औद्योगिक और लॉजिस्टिक क्षेत्रों ने 83% की ठोस वृद्धि बनाए रखी, हालांकि वॉल्यूम अभी भी अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में कम है। नई परियोजनाओं के विकास और आधुनिक और कुशल स्थानों में बढ़ती दिलचस्पी ने 2025 में इस सेगमेंट में निवेश में उल्लेखनीय वृद्धि की भविष्यवाणी

की है।

निरंतर वृद्धि

सकारात्मक दिशा के साथ, राष्ट्रीय रियल एस्टेट बाजार में 2025 में वृद्धि जारी रहनी चाहिए, जिसमें लिस्बन और पोर्टो मुख्य निवेश स्थलों के रूप में अग्रणी हैं। हालांकि, परिधीय और उभरते क्षेत्र, जैसे कि अल्गार्वे और नॉर्थ ज़ोन, भी पर्यटन और प्रतिस्पर्धी लागतों के कारण अधिक ध्यान आकर्षित करने लगे हैं

।

पुर्तगाल में सेविल्स के प्रमुख पाउलो सिल्वा इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि निवेशक ईएसजी रुझानों के अनुरूप आधुनिक और टिकाऊ परिसंपत्तियों पर तेजी से ध्यान दे रहे हैं। पोर्टफोलियो विविधीकरण के साथ इस मांग को अगले साल पुर्तगाली बाजार की गतिशीलता को मजबूत करना चाहिए

।

“पुर्तगाल में रियल एस्टेट निवेश बाजार ने 2024 के दौरान शानदार गतिशीलता के संकेत दिखाए, जिसमें पिछली तिमाही पर विशेष जोर दिया गया, जो हमें 2025 के लिए उत्साहजनक संकेत देता है, जिसके बारे में हमें उम्मीद है कि यह एक बहुत ही सकारात्मक वर्ष भी होगा। हमारा मानना है कि लिविंग और हॉस्पिटैलिटी जैसे शानदार विकास वाले क्षेत्र अन्य पारंपरिक क्षेत्रों, जैसे कि कार्यालय और लॉजिस्टिक्स की तरह बड़ी मात्रा में निवेश को आकर्षित करना जारी रखेंगे

”।