Rispetto alle transazioni immobiliari effettuate da stranieri ed emigrati, sembra che le famiglie residenti nel Paese stiano acquistando case a prezzi più bassi, ma abbiano preso più soldi in prestito dalle banche, secondo l'ultimo rapporto trimestrale di idealista/créditohabitação in Portogallo.

Esaminando i mutui in Portogallo formalizzati nel quarto trimestre del 2023, risulta che il 35,5% dei contratti era destinato all'acquisto della prima casa da parte delle famiglie residenti nel Paese - uno scopo superato dai trasferimenti di credito (38% del totale). È stato inoltre osservato che un mutuo immobiliare su cinque è stato contratto da non residenti (emigrati e stranieri).

Le famiglie residenti in Portogallo che hanno sottoscritto un credito edilizio nell'ultimo periodo dello scorso anno hanno acquistato la prima casa per un costo medio di 223.953 euro, un valore inferiore del 14,1% rispetto a un anno fa e del 13,2% rispetto a quello registrato nel trimestre precedente. È stato inoltre rilevato che il prezzo medio di acquisto di una casa da parte dei portoghesi è inferiore del 14% rispetto al prezzo di acquisto di abitazioni in Portogallo da parte di stranieri ed emigranti, che si è attestato a 260.370 euro alla fine dell'anno.

Ciò dimostra che i portoghesi continuano ad acquistare case più economiche e compatibili con il loro reddito familiare, una tendenza già riscontrata nel corso dell'anno. E anche se decidono di procedere all'acquisto di case più convenienti rispetto ai non residenti.