Secondo l'ECO, il tasso di interesse sui nuovi mutui ipotecari è sceso nuovamente per il settimo mese consecutivo, passando dal 2,88% di marzo al 3,75% di aprile, secondo i dati diffusi il 5 giugno dalla Banca del Portogallo.

Questa tendenza ha fatto sì che il tasso di interesse sui mutui ipotecari in Portogallo fosse inferiore alla media dei Paesi dell'Eurozona, che ad aprile si attestava al 3,77%. I dati della Banca del Portogallo mostrano che è la prima volta che ciò accade dal settembre 2022.

La Banca del Portogallo ha anche indicato che, ad aprile, il 75% dei nuovi mutui per l'acquisto di abitazioni è stato contratto a tasso fisso (ad esempio, con un tasso di interesse fisso durante il periodo iniziale del contratto, seguito da un periodo in cui il tasso di interesse è variabile).

"Si tratta della cifra più alta dall'inizio della serie statistica nel dicembre 2021", ha dichiarato l'organizzazione guidata da Mário Centeno. Alla fine di aprile, i mutui a tasso misto rappresentavano il 22% dello stock di prestiti per l'edilizia residenziale.

In termini di rimborsi anticipati di mutui ipotecari, la Banca del Portogallo ha annunciato che questi rappresentavano lo 0,93% dello stock di prestiti ad aprile. 0,05 punti percentuali in più rispetto al mese precedente.

"I rimborsi totali (che comprendono i contratti finalizzati per il rimborso del debito del debitore, i consolidamenti del credito in un nuovo contratto e i trasferimenti del credito a un altro istituto) hanno rappresentato il 91% dei rimborsi anticipati ad aprile", si legge nel comunicato.

I dati della Banca del Portogallo sottolineano anche che il numero di nuovi contratti di prestito per i privati è aumentato di 71 milioni di euro ad aprile, attestandosi a 2.061 milioni di euro, soprattutto per l'edilizia abitativa (+31 milioni di euro, a 1.339 milioni di euro).

È aumentato anche il credito al consumo (+30 milioni di euro, a 491 milioni di euro) e per altri scopi (+10 milioni di euro, a 321 milioni di euro).

D'altra parte, le negoziazioni di credito sono diminuite di 138 milioni di euro, per un totale di 527 milioni di euro in aprile.